Dieses romantische Holzblockhaus liegt in der begehrten Gegend von 8010 Graz, nur einen Steinwurf vom malerischen Ruckerlberg entfernt auf einem ca. 556qm großen Grundstück. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum sorgen für höchsten Komfort. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen, Banken und eine Poststelle sind schnell erreichbar. Ein perfekter Ort für Ihr Eigenheim.

Raumaufteilung Erdgeschoß:

Diele 8,92

WC 1,84

Küche 9,75

Zimmer I 12,92

Zimmer II 13,61

Zimmer III 11,29

Dachgeschoß:

Vorraum 3,08

Zimmer I 16,29

Zimmer II 13,36

Bad 5,25

Kellergeschoß:

Vorraum 1,95

Heizraum & Tankraum 8,89

Kellerraum I 10,00

Kellerraum II 13,53

Kellerraum III 11,46

Außenlager I 1,95

Außenlager II 5,02

Eine gepflasterte Einfahrt, sowie ein wunderschöner Baumbestand gehören ebenfalls zu dieser Liegenschaft.

Durch die hohe Bebauungsdichte (WA max. 0,6) ist eine bauliche Erweiterung möglich.

Für eine Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap