• Preis
    EUR 472'650
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    60

«2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Grünen! Singles - Paare - Naturliebhaber - Zweitwohnsitz»

Lage

Adresse
1170 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 472'650

Eckdaten

Zimmer
2
Etagen im Haus
5
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
2025

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

NEUBAUPROJEKT in Dornbach - die noble Gegend von Hernals! Erstbezug im Frühjahr 2025!



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der grünen und begehrten Wohngegend Dornbach entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 13 hochwertigen Wohnungen– ideal f��r Singles, Paare, Familien oder Senioren. Hier genießen Sie urbane Lebensqualität kombiniert mit Ruhe und Natur.



Die Wohnflächen reichen von 46 m² bis 177 m², ergänzt durch Terrassen, Balkone und/oder Gärten. Für höchsten Komfort sorgt eine hauseigene Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, erreichbar über eine elegante, geschwungene Einfahrt.



IDEALE RAUMAUFTEILUNG • SINGLES • PAARE • JUNGFAMILIEN



TOP 1: 2 Zimmer | 70,76 m² | 20,23 m² Garten | 14,41 m² Terrasse | € 542.600,-



TOP 2:2 Zimmer | 59,75 m² | 38,34 m² Garten | 16,09 m² Terrasse | € 493.600,-



TOP 3:2 Zimmer | 71,20 m² | 78,98 m² Garten | 14,41 m² Terrasse | € 598.000,-



TOP 4: 3 Zimmer | 75,15 m² | 8,41 m² Balkon + 5,82 m² Balkon | € 561.700,-



TOP 5:2 Zimmer | 59,56 m² | 17,72 m² Balkon | € 472.650,-



TOP 6:VERKAUFT



TOP 7: 2 Zimmer | 45,31 m² | 43,94 m² Garten | 3,25 m² Balkon | € 367.175,-



TOP 8:VERKAUFT



TOP 9: 2 Zimmer | 57,39 m² | 17,72 m² Balkon | € 458.700,-



TOP 10:VERKAUFT



TOP 11:VERKAUFT



TOP 12:VERKAUFT



TOP 13: VERKAUFT

NEUBAUPROJEKT in Dornbach - die noble Gegend von Hernals! Erstbezug im Frühjahr 2025!



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der grünen und begehrten Wohngegend Dornbach entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 13 hochwertigen Wohnungen– ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Hier genießen Sie urbane Lebensqualität kombiniert mit Ruhe und Natur.



Die Wohnflächen reichen von 46 m² bis 177 m², ergänzt durch Terrassen, Balkone und/oder Gärten. Für höchsten Komfort sorgt eine hauseigene Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, erreichbar über eine elegante, geschwungene Einfahrt.



IDEALE RAUMAUFTEILUNG • PAARE • JUNGFAMILIE



TOP 5 •  2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Erstbezug | ca. 60 m² Wohnfläche | 17,72 m² Balkon



Gegenständliche lichtdurchflutete Wohnung Top 5mit einer Fläche von 60 m² bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in einer der schönsten Städte Europas genießen möchten. Die 2 hellen Zimmer sind optimal gestaltet, um sowohl Rückzugsorte als auch inspirierende Wohnbereiche zu schaffen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe inmitten des Stadtlebens schaffen.

Das Projekt "Franz-Glaser-Gasse 30" befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, in einer attraktiven Grün- und Ruhelage am Heuberg. Diese Gegend verbindet die Vorteile der Nähe zum Heuberg mit einer super Anbindung an das Stadtzentrum. Mit der Straßenbahnlinie 43 erreicht man in etwa 20 Minuten die Innenstadt (Schottentor). Zudem wird mit der geplanten Erweiterung der U-Bahnlinie U5 die Verbindung zur Innenstadt weiter verbessert. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Schwarzenbergpark, der Sportzentrum Marswiese, die Kreuzeichenwiese, der Kongresspark uvm. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Auch Universitäten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Inserat

Inserate-Nr
7573271
Referenz
4046

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Cached: 13.12.2025 21:11:37