Dieses atemberaubende Penthouse definiert exklusives Wohnen auf h��chstem Niveau. Hochwertigste Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und eine spektakuläre Dachterrasse mit privater Sauna machen dieses Anwesen zu einer absoluten Rarität. Der atemberaubende Rundumblick reicht von den Wiener Bergen bis hin zum berühmten Riesenrad – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue fasziniert!

Das Wohnhaus wurde 2015 umfassend revitalisiert, wobei großer Wert auf den Erhalt des klassischen Altbau-Flairs gelegt wurde. Die stilvolle Fassade und der repräsentative Eingangsbereich unterstreichen den exklusiven Charakter dieses einzigartigen Domizils.

Dieses luxuriöse Penthouse entstand aus der Zusammenlegung zweier ursprünglich geplanter Penthouse-Wohnungen, wodurch eine außergewöhnliche Wohnlandschaft geschaffen wurde:

• Riesiger Wohnbereich mit exklusiver Design-Küche als stilvolles Zentrum


• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, 4 WCs


• Zwei Wohnungseingänge für maximale Flexibilität

Diese beeindruckende Dachterrasse (ca. 77,5 m²) ist ein wahres Juwel! Neben großzügigen Freiflächen zum Entspannen und Genießen erwartet Sie hier eine exklusive Sauna – Ihr privater Rückzugsort mit spektakulärem Weitblick. Genießen Sie den einzigartigen Panoramablick, der vom Kahlenberg bis zum Wiener Riesenrad reicht – ein unvergleichliches Erlebnis zu jeder Tages- und Jahreszeit!

✔ Hochwertiges Echtholzparkett aus naturgeölter Eiche
✔ Exklusive Designer-Bäder mit edlen Marmorwaschtischen und Premium-Sanitärobjekten von Geberit, Duravit und Hansgrohe
✔ Elegante Premium-Küche – ein architektonisches Highlight im lichtdurchfluteten Wohnraum
✔ Großflächige Holz-Alu-Fenster für maximale Helligkeit und ein einzigartiges Wohngefühl
✔ Elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz
✔ Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
✔ Fußbodenheizung für behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich
✔ Barrierefreier Personenlift für maximalen Komfort
✔ Video-Sprechanlage für höchste Sicherheit

Neben der imposanten Dachterrasse mit Sauna bieten vierBalkone (gesamt ca. 39 m²) zusätzliche Rückzugsorte im Freien.

Ein weiteres Highlight: Ein großzügiger Tiefgaragenplatz, der Platz für zwei normale Autos oder einen SUV + Mini bietet – bereits im Kaufpreis inkludiert!

• Wohnfläche: ca. 300 m²


• Dachterrasse mit Sauna: ca. 77,5 m²


• 4 Balkone: gesamt ca. 39 m²


• Kaufpreis inkl. Garagenplatz: € 3.200.000,-

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung!

__________________________________________________________________