Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage für all jene, die das urbane Lebensgefühl schätzen und gerne mitten im pulsierenden Stadtgeschehen wohnen wollen. Das Raimund Theater, das Apollo Kino, das Haus des Meeres sowie die beliebte Mariahilfer Straße liegen nur wenige Schritte entfernt. Dank der vielfältigen Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Umgebung ist kulinarische Abwechslung garantiert.

Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren besonderen Wohncharakter und die äußerst zentrale Lage. Auf der unteren Ebene erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, zwei separat begehbare Badezimmer, zwei WCs, eine praktische Waschküche sowie ein Abstellraum. Die optimal geschnittenen Zimmer bieten viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung befindet sich im Obergeschoss: Ein weitläufiger, offener Wohnbereich mit großflächigen Fensterfronten, der nahtlos in die separat abgetrennte Küche übergeht. Dieser Bereich bietet den idealen Rahmen zum Entspannen, Genießen und für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres WC befindet sich zudem komfortabel gelegen direkt neben dem Zugang zur Terrasse.

Die rund 100 m² große Terrasse mit Outdoor-Dusche bildet das absolute Highlight.Mit einem beeindruckenden Ausblick über die Dächer Wiens bietet sie eine private Oase mitten in der Stadt – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Abende. Die großzügige Außenfläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ob Sauna, Whirlpool, Outdoor-Küche mit Grillstation oder ein grünes Stadtrefugium – hier bleiben keine Wünsche offen.

Ein exklusives Wohnangebot, das urbanen Lifestyle, Komfort und Großzügigkeit in idealer Weise verbindet.

Highlights auf einen Blick:

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  Top-Stadtlage: In unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße

  
  


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  Panoramablick: Unverbaubarer Ausblick über die Dächer Wiens

  
  


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  Außenbereich: Großzügige Dachterrasse mit ca. 100 m²

  
  


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  Raumangebot: Insgesamt 7 Zimmer und 3 Badezimmer

  
  


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  Wohnbereich: Helles und großzügiges Wohnzimmer im Dachgeschoss

  
  


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  Komfort: Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen

  
  

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

1. Ebene

• Vorraum, ca. 23,90m²


• Bad 1, ca. 7,20m²


• Bad 2, ca. 13,80m²


• WC 1, ca. 1,00m²


• WC 2, ca. 1,70m²


• Waschküche, ca. 3,50m²