Zwei Top-Büroeinheiten in Marchtrenk – kombinierbar oder separat nutzbar

In einem repräsentativen Bürogebäude im Gewerbegebiet von Marchtrenk stehen zwei hochwertig ausgestattete Büroeinheiten zur Vermietung – jeweils im 4. und 6. Obergeschoß. Die Einheiten könneneinzeln oder gemeinsamgenutzt werden und eignen sich ideal für Unternehmen, die nach einer modernen, gut erreichbaren Arbeitsumgebung mit klarer Struktur suchen.

Flächenübersicht

Gesamtfläche
Bürofläche
Lager/Abstellfläche
Besonderheiten




4. OG
354,96m²
240,81m²
21,90m²
Klassische Raumstruktur mit Lagerflächen


6. OG
358,10m²
303,30m²
-
Glastrennwände, offene Architektur


Gesamt
713,06m²
543,84m²
21,90m²
Zwei separate Einheiten oder kombinierbar

Einheit im 4. Obergeschoß – Büro mit Lager/Abstellräumen

Diese Einheit verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen, einem Besprechungsraum sowieseparaten Lager-/Abstellflächen. Ideal für Unternehmen, die neben Büroflächen auch Stauraum benötigen.

Highlights:

• 
  

  rd. 354,96 m² Gesamtnutzfläche

  
  


• 
  

  Bürofläche: rd. 240,81 m²

  
  


• 
  

  Lager-/Abstellfläche: rd. 21,90 m²

  
  


• 
  

  Klassische Raumstruktur mit klarer Trennung von Arbeits- und Nebenbereichen

  
  


• 
  

  Helle Räume mit großflächiger Verglasung

  
  


• 
  

  Sanitäreinrichtungen und Teeküche im Allgemeinbereich

  
  


• 
  

  Zugang zu Allgemeinbereichen inkl. WCs und Schließsystem

  
  


• 
  

  Parkplätze (nach Verfügbarkeit)

  
  


• 
  

  Nutzung des Seminarraums möglich (nach Verfügbarkeit)

  
  

Einheit im 6. Obergeschoß – Büro mit Glastrennwänden

Die Einheit im obersten Stockwerk bietet einoffenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Ein zentrales Gemeinschaftsbüro wird durchGlastrennwändevon den seitlichen Räumen abgeteilt – modern, transparent und kommunikativ.

Highlights:

• 
  

  rd. 358,10 m² Gesamtnutzfläche

  
  


• 
  

  Bürofläche: rd. 303,30 m²

  
  


• 
  

  Glastrennwände zwischen Haupt- und Nebenräumen

  
  


• 
  

  Transparente Raumwirkung & hochwertige Ausstattung

  
  


• 
  

  Sanitäreinrichtungen und Teeküche im Allgemeinbereich

  
  


• 
  

  Zugang zu Allgemeinbereichen inkl. WCs und Schließsystem

  
  


• 
  

  Parkplätze (nach Verfügbarkeit)

  
  

Mietkonditionen