Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche mit rd. 240m² in attraktiver Lage in Marchtrenk. Die Einheit bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten durch eine durchdachte Raumaufteilung – bestehend aus hellen Büros, Besprechungsräumen und praktischen Abstell- bzw. Lagerräumen. Ideal für Unternehmen aus Verwaltung, Dienstleistung, Technik oder Vertrieb.

Highlights:

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  Gesamtfläche: rd. 354,96m²

  
  


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  Flexible Raumaufteilung (Einzel-/Großraumbüros, Besprechungsbereiche)

  
  


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  Zusätzliche Abstell- bzw. Lagerräume

  
  


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  Helle, moderne Büroräume mit hochwertiger Ausstattung

  
  


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  CAT-Verkabelung, Außenjalousien, Klimatisierung möglich

  
  


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  Zugang zu Allgemeinbereichen mit:

  
  
  
  
  
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    Damen- und Herren-WCs (getrennt)

    
    
  
  
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    Zentrales Schließsystem für sicheren Zutritt

    
    
  
  
  
  


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  Sanitäreinrichtungen und Teeküche im Allgemeinbereich

  
  


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  Parkplätze direkt beim Objekt (für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten, solange frei)

  
  

Im Mietpreis (All-In) enthalten:

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  Allgemeine Betriebskosten

  
  


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  Büroübliche Unterhaltsreinigung

  
  


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  Heizung (ausgenommen bei extremem Anstieg der Energiekosten)

  
  


• 
  

  Zentrales Schließsystem für sichere Zugangsregelung

  
  


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  Gelegentliche Nutzung der Seminarräume (sofern nicht belegt)

  
  


• 
  

  Parkplätze (solange verfügbar) für Mitarbeiter:innen und Besucher:innen

  
  

Die Bürofläche kann individuell nach Mieterwunsch adaptiert werden. Das Gebäude ist gepflegt und professionell verwaltet – einer raschen Anmietung steht nichts im Wege.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Sophie Mayerhofer,

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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