Wer nach einer absolut ruhig gelegenen Wohnung sucht, ist hier genau richtig!

Auf ca. 88,5 m² Wohnfläche finden Sie:

• Eingangsbereich und Flur


• Küche und Esszimmer


• Wohnzimmer


• Ein Schlafzimmer


• Ein Kinderzimmer / Büro


• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken


• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


• Toilette separat

Nicht zur Wohnfläche gerechnet wird der ca. 19m² große, überdachte und vom Ess-, Wohnzimmer erreichbare Balkon

Zudem gehört zur Wohnung:

• Ein zugeordneter Carportstellplatz


• Ein zugeordneter Außenstellplatz


• Ein ca. 7,2 m² großes Kellerabteil

In den Allgemeinflächen finden Sie:

• Ein gemeinschaftlicher Kinderspielplatz


• Heiz- und Technikraum


• Müllraum


• Fahrradraum

Moderne 3–4 Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne – Erstbezug 2021

Diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2021 fertiggestellten Gebäudes überzeugt mit stilvoller Ausstattung und hoher Wohnqualität in ruhiger Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit zusätzlichem Platzbedarf.

Die Highlights auf einen Blick:

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  Flexibel nutzbare 3–4 Zimmer: Der durchdachte Grundriss ermöglicht es, bei Bedarf ganz unkompliziert ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen – perfekt, wenn sich Ihre Anforderungen ändern.

  
  


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  Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett in den Wohnräumen, elegante Fliesen in Bad, WC, Flur und Abstellraum sowie eine moderne Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat reguliert werden kann.

  
  


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  Lichtdurchflutet & sonnig: Die Südwest-Ausrichtung, großzügige Fensterflächen und elektrische Jalousien sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

  
  


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  Großzügiger Balkon mit Grünblick: Über die große Schiebetür im Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt ins Freie – ideal, um den Feierabend entspannt zu genießen.

  
  


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  Hochwertige Küche inklusive: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und Steinarbeitsplatte – bereits im Kaufpreis enthalten.

  
  


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  Badezimmer zum Wohlfühlen: Walk-In-Dusche, Badewanne, modernes Waschbecken und ein zu öffnendes Fenster – zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken.

  
  


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  Praktischer Stauraum: Eigener Abstellraum im Flur inklusive Waschmaschinenanschluss.

  
  


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  Inklusive Stellplätze: Ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.

  
  


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  Zusätzlicher Komfort: Kellerabteil, Fahrradraum, Müllraum sowie ein Spielplatz im Außenbereich.

  
  


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  Allgemeine Infos: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Jalousien, Glasfaseranschluss vorbereitet, Gebäude nicht barrierefrei errichtet, am Balkon ist ein Wasseranschluss vorhanden.

  
  

Zusatzinformation:

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  Die Wohnung kann zu einem vereinbarten Zeitpunkt übernommen werden.

  
  


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  Die Wohnungsaufteilung lässt sich sehr leicht anpassen und ermöglicht dadurch ein zusätzliches Schlafzimmer.

  
  


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  Die Wohnung wir unmöbliert veräußert.

  
  


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  Es wurden bislang keine Rücklagen gebildet.

  
  


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  Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und erfolgen ohne Gewähr.