In einer der gefragtesten Wohnlagen vonGraz-St. Peterwartet dieses attraktive Baugrundstück auf seine neue Nutzung. Dieruhige SackgassenlagegarantiertPrivatsphäre und Erholung– ein idealer Ort für anspruchsvolles Wohnen oder ein Investment in Toplage.

Das Grundstück bietet insgesamt ca.1.788 m² Gesamtfläche, bestehend auszwei separaten Parzellenmit rund800 m²und988 m², diegemeinsam oder einzeln erworbenwerden können. Diese Flexibilität eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für ein großzügiges Eigenheim mit weitläufigem Garten, ein Doppelhaus oder zwei separate Bauprojekte.

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  Toplage in Graz-St. Peter

  
  


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  Absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse

  
  


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  Baugrundstück mit Widmung WR (Wohnen Reines)

  
  


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  Baudichte 0,2–0,3

  
  


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  Teilbar in zwei Parzellen: 800 m² + 988 m²

  
  


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  Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr)

  
  


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  Stadtnah und trotzdem ruhig – ideal für Familien oder Anleger

  
  

Genießen Sie die Kombination ausidyllischer Umgebung und urbanem Komfort. Grundstücke in dieser Lage sind selten und besonders begehrt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap