Investieren, wo andere Urlaub machen!
Inmitten des malerischen Ortszentrums von Hinterstoder – umgeben von beeindruckender Bergkulisse und touristischer Infrastruktur – befindet sich diese repräsentative Geschäftsfläche, aktuell langfristig und unbefristet an die Sparkasse Oberösterreich vermietet.
Lage & Umgebung
Die Immobilie liegt direkt bei der ehemaligen Talstation des Skilifts, gegenüber dem SPAR-Markt, und profitiert somit von einer hervorragenden Frequenzlage. Ob im Winter zum Skifahren oder im Sommer zum Wandern – Hinterstoder zieht das ganze Jahr über Besucher an.
Nur wenige Minuten entfernt liegt der idyllische Schiederweiher, bekannt aus „9 Plätze, 9 Schätze“ – ein beliebtes Ausflugsziel für Gäste aus Nah und Fern.
Objektdetails
Die Geschäftsfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und optimale Raumaufteilung:
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Erdgeschoss (ca. 138,69 m²): Geschäfts- und Büroräume mit großzügigen Fensterflächen nach Osten und Norden sowie einem Glasportal mit Auslage im Süden.
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Untergeschoss (ca. 51,91 m²): Aufenthaltsraum, Tresorraum und Nebenflächen.
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Kellerabteil: ca. 6,20 m²
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Gesamtfläche: ca. 196,80 m²
Aktuelle Nutzung: Bankfiliale der Sparkasse OÖ
Vermietet seit: 01.04.2021 (unbefristet)
Mieteinnahmen: € 1.424,94 netto pro Monat zzgl. Betriebskosten
Technische Ausstattung
Highlights
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Sichere und langfristige Vermietung an renommiertes Kreditinstitut
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Zentrale Lage in touristisch stark frequentierter Gemeinde
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Attraktives Renditeobjekt in alpiner Bestlage
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Sofort verfügbar
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
