Geräumiges Familienwohnhaus mit 2 Wohneinheiten, herrlicher Pool & großzügig überdachter Terrasse für Urlaubsfeeling / für Familienfeiern!

• Lage:3362 Mauer, perfekte Ortslage, fussläufig alles erreichbar


• Baujahr:Altbestand 1955 - Zubau mit Aufstockung 1984


• Grundstück:ca. 662 m² (Bauland-Kerngebiet)


• Wohnfläche gesamt:ca. 222 m²


• Wohneinheit EG:ca. 78 m², 1 Schlafzimmer, überdachter Terrassenbereich


• Wohneinheit OG: ca. 144 m2, 3 Schlafzimmer, Balkon mit herrlichem Gartenblick


• Heimwerker-Garage 1:ca. 31 m²


• Garage 2: ca. 35 m²


• Lager/Stauraum/Keller:ca. 65 m²
  
  


• Heizung:Ölheizung, Heizkörper


• Böden:großflächig Parkett, Fliesen, Laminat
  
  


• Betriebskosten:ca. 235 €/Monat + Strom & Heizung extra
  
  


• Highlights:


• Pool, ca. 8 x 4 m mit Beleuchtung,


• großzügiger herrlicher überdachter Terrassen-Lounge-Bereich (auch zB. als Carport für Wohnmobil in den Wintermonaten nutzbar)


• Kücheneinrichtungen mit Markengeräten & Einbaumöbel inklusive


• beide Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC; zusätzlich im OG extra WC;


• Klimaanlage 1.OG im Master-Bedroom 1 mit offener Galerie und Balkon


• Platz für Heimwerker mit 2 Garageneinheiten


• Garten komplett eingezäunt mit Sichtschutz


• Außenfensterrollläden


• Solaranlage für Warmwasseraufbereitung


• Familienwohnen & Urlaubsfeeling im Garten pur!
  
  

Perfekt für Familien mit Großeltern! Sofort zum einziehen & genießen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap