Es gibt Orte, an denen man nicht einfach wohnt, sondern ankommt. Diese 5-Zimmer-Rarität gehört dazu. Schon beim Eintreten öffnet sich der Blick weit hinaus – bis zum Kahlenberg, wo der Himmel die Hügel berührt und jeder Tag ein anderes Licht zeichnet. Selbst an trüben Tagen bleibt die Wohnung erfüllt von Helligkeit, als hätte sie ihre eigene Sonne.

Die bodentiefen Fenster lassen Innen und Außen nahtlos ineinanderfließen. Der Raum fühlt sich frei an, offen, lebendig. Man spürt sofort, dass hier Architektur nicht nur gestaltet, sondern erzählt wurde: von Großzügigkeit, Ruhe und dem Wunsch, etwas Außergewöhnliches zu schaffen.

Im Bad fällt Tageslicht durch das Fenster, das den Morgen sanft begrüßt. Die hochwertigen Materialien wirken warm und edel zugleich – jedes Detail sorgfältig gewählt, jeder Raum durchdacht. Neubau. Erstbezug. Ein Zuhause, das darauf wartet, seine erste Geschichte zu schreiben.

Das Gebäude selbst ist klein, beinahe intim, mit nur wenigen Einheiten – ein seltener Luxus in einer Zeit, in der Raum wertvoller denn je ist. Ein Kellerabteil gehört zum Eigentum dazu; ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.

Diese Wohnung ist mehr als ein Angebot. Sie ist die Möglichkeit, ein neues Kapitel zu beginnen – mit Weitblick, Licht und einer Atmosphäre, die man nicht erklären muss, weil man sie im ersten Moment fühlt.

Highlights dieser einzigartigen Wohnung:

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  Alle Räume klimatisiert– angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

  
  


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  Fußbodenheizung & -kühlung– moderne Wohlfühltechnik für höchsten Komfort

  
  


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  Durchdachter Grundriss– optimale Raumnutzung mit viel Platz und Licht

  
  


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  Zwei großzügige Freiflächen mit Privatsphäre– perfekt zum Entspannen und Genießen

  
  


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  Besonders lichtdurchflutete Räume– dank großzügiger Verglasung in allen Bereichen

  
  


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  Einzigartige Architektur– stilvoll wohnen mit Charakter und Ausstrahlung

  
  


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  Flächenbündige Innentüren – Minimalismus in Perfektion

  
  


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  Großes Wärmeschutzfenster mit Panoramablick – Lichtdurchflutet & Energiesparend

  
  

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  Private Außenbereiche: Private Außenbereiche: Geräumige Balkone, sonnige Terrassen oder idyllische Eigengärten – alle ausgestattet mit Stromanschluss und Beleuchtung für höchsten Komfort.

  
  


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  Hochwertige Ausstattung: Modernes Design trifft auf erstklassige Materialien.

  
  


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  Fußbodenheizung und Kühlung: Angenehmes Wohnklima in allen Räumen.

  
  


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  Echtholzparkett in Wohnräumenunditalienisches Feinsteinzeug in den Bädern: Elegantes, modernes Wohnambiente.

  
  


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  Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz mit Funksteuerung (Raffstore)für maximalen Komfort.

  
  


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  Glasfaseranschluss (A1)für High-Speed-Internet – perfekt für modernes Arbeiten und Entertainment.

  
  


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  Wohnungseingangstüren der renommierten Marke Kunex: Hochwertige Sicherheitstüren, die Stil und maximale Sicherheit vereinen.

  
  


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  Innentüren in edlem Design der Marke Nussbaum: Flächenbündig und stilvoll – ein eleganter Akzent in jedem Raum.

  
  


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  PV-Anlage am Dach inkl. Speicher: Nachhaltig und zukunftsorientiert.

  
  


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  Gegensprechanlage mit Videofunktion: Komfort und Sicherheit vereint.

  
  


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