Kurzinformation für eilige Leser:

• Bürofläche von rund 11m2 mit einem Abstellraum von 3,5m2 (im OG)


• Bahnhofsnähe


• alternativ noch ein Büro zuzumieten in der Größe von 13m2 (Preis: 20€/m² zzgl. Ust)


• bestehend aus: Büroraum, Abstellraum - Gemeinschaftsküche, Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftsterrasse - 2 Bäder (OG und UG)


• Befristung auf 3 Jahre - mit der Option auf Verlängerung


• abgebildetes Büroinventar ist auf Absprache verfügbar (Ablöse)


• Kaution 6 BMM

Verfügbar: ab sofort

Betriebskosten:

100€ Pauschal (Brutto)

Infrastruktur:

Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Restaurants.

Genauere Infos erhalten Sie im Lageexpose

Öffentliche Verkehrsmittel:

Mehrere Busverbindungen vorhanden, Der Bahnhof Gänserndorf ist fußläufig erreichbar

Genauere Infos erhalten Sie im Lageexpose 



Auto:

ca. 25 Minuten von der Wiengrenze entfernt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap