• Preis
    EUR 819'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    147

«Exklusive Designer-Doppelhaushälfte mit Garten & Dachterrasse in urbaner Ruhelage»

Lage

Adresse
1210 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 819'000

Eckdaten

Zimmer
5
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
147 m²
Nutzfläche
334 m²
Baujahr
2024

Beschreibung

Exklusive Designer-Doppelhaushälften mit Garten & Dachterrasse in urbaner Ruhelage – 1210 Wien



STATUS (Rohbau fertiggestellt)



In einer der attraktivsten Wohngegenden des 21. Bezirks entstehen zwei moderne, architektonisch durchdachte Designerhäuser – stilvoll geplant für Menschen mit gehobenem Anspruch. Großzügige Freiflächen, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse vereinen sich mit einer hervorragenden Lage in stadtnaher Ruhelage – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität mit Stadtkomfort kombinieren möchten.



Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!





Das Wohnkonzept – durchdacht bis ins Detail




  • Erdgeschoss – Raum für Begegnung



Offener Wohnsalon mit Zugang zum Garten, elegante Küche mit großzügiger Gestaltung, raumhohe Fensterfront zur Terrasse – der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste.




  • Obergeschoss – Privatsphäre & Geborgenheit



Drei helle Zimmer, ein Balkon, ein Schrankraum sowie ein stilvolles Bad mit Wanne – hier entsteht ein Ort zum Zurückziehen und Wohlfühlen.




  • Dachgeschoss – Ihr exklusives Refugium



Mit ca. 36 m² Wohnfläche, eigenem Bad, Kosmetikbereich und einer großflächigen Terrasse mit Weitblick bietet dieses Geschoss ein besonderes Highlight für entspannte Abende in der Abendsonne – ganz privat.




  • Kellergeschoss – Mehr Raum für Ideen



Ca. 55 m² zusätzliche Fläche für Hobbies, Lagerung oder Fitness – inkl. Technik- & Abstellraum.





Ausstattung & Highlights:




  • Design trifft Funktion – moderne Architektur mit klaren Linien

  • Große Freiflächen: Garten, Balkon, Dachterrasse

  • Elektrische Raffstores & Rollläden

  • Fußbodenheizung & Deckenkühlung für ganzjährigen Komfort

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe – energieeffizient & zukunftssicher

  • Leerverrohrung für PV-Anlage bereits vorbereitet

  • Belagsfertig oder schlüsselfertig – ganz nach Ihren Wünschen

  • Massivbauweise in Topqualität durch erfahrene Bauträger





Lage, Infrastruktur & Mobilität – Stadt. Natur. Zuhause.



Diese exklusiven Doppelhaushälften befinden sich in

Inserat

Inserate-Nr
7599279
Referenz
5660/7645

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