Moderner Holzriegelbau mit Terrasse & Balkon

Dieses moderne Fertigteilhaus mit einer Wohnfläche von 121 m² wurde im Jahre 2002  in holzriegelbauweise errichtet. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit schönem Baum- und Strauchbestand und ausgezeichneter Infrastruktur.

ES KANN AUCH DAS GESAMTE OBJEKT MIT ZWEI WOHNHÄUSERN ODER DER AM GLEICHEN GRUNDSTÜCK BEFINDLICHE BUNGALOW MIT EINER WOHNFLÄCHE VON GESAMT 170 m² ERWORBEN WERDEN.

Diese besondere Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück, sondern gleich zwei Wohnhäuser – ideal für Familien, Generationenwohnen, Investoren und für jeden, der Wohnen und Arbeit unter einem Dach haben möchte.

WICHTIGE INFORMATION: Eine Teilung der Liegenschaft ist noch erforderlich. Ob im Ganzen oder geteilt: Hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Sie!

Hier die weiterführenden Links dazu:

Zwei Häuser auf 1486 m² Grundstück mit Badebiotop:

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Großzügiger Bungalow mit Wintergarten und einer zweiten möglichen Wohneinheit:

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OBJEKTDETAILS ZUM HOLZRIEGELBAU

Erdgeschoss ca. 65 m²:

Heller offener Wohn-/Essbereich in Wintergartenstil (40 m²) und Zugang zur Terrasse  
Küche (11 m²) mit Einbauküche inklusive  
WC
Vorraum mit schöner Holzstiege in das Obergeschoss

Obergeschoss ca. 56 m²:

2 Schlafzimmer (je ca. 16 m²) mit Zugang zum Balkon 
Kinderzimmer (11 m²)
Badezimmer mit Dusche, komfortabler Eckbadewanne und WC (9 m²)

ZUSATZINFORMATIONEN

Baujahr: 2002 
Holzriegelbauweise - nachhaltig und gemütlich  
Gasheizung mit Radiatoren + Fußbodenheizung im Wintergarten  
wird größtenteils möbliert übergeben

BESONDERHEITEN

• Ruhige Lage, viel Grün und Privatsphäre und trotzdem sehr gute Infrastruktur


• Bitte beachten Sie, dass das gesamte Grundstück 1.486 m² mit zwei darauf befindlichen Häusern umfasst , das bei Einzelkauf noch geteilt werden muss.

HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK

Bau

• Sehr gute Anbindung mit Bus 97A direkt sowie U-Bahn und Bahn in fußläufiger Nähe.
• Supermarkt, Schule, Arzt, Apotheke u.v.m. in kurzer Distanz – ideal für Familien.
• Freizeitangebote und Naherholung, wie die Alte Donau, in erreichbarem Radius.