Sie suchen nach einem Haus, das alles Andere als gewöhnlich ist?

Sie suchen nach einem Haus, das sich nur ca. 20 Minuten vor Wien befindet?

Sie möchten Ihre Kinder in einer ruhigen Gegend - mit vielen Annehmlichkeiten - aufwachsen lassen?

Ihr Familienparadies im Grünen: Viel Platz zum Wachsen, Spielen und Genießen!  Dieses 2003 erbaute Einfamilienhaus in absoluterGrünruhelagebietet alles, was das Familienherz begehrt: Viel Platz, einen eigenen Pool und ein sicheres Umfeld.

Nachhaltig & Durchdacht

Schonen Sie die Haushaltskasse und die Umwelt: Die10 kW Photovoltaikanlageliefert eigenen Strom, und der hauseigene Brunnen versorgt den Pool und den Garten kostenlos mit Wasser. Im Bad und Vorzimmer sorgt dieFußbodenheizungfür warme Füße und im Wohnzimmer der Kamin, der für kuschelige Abende sorgt.

Gemeinsame Zeit im Herzstück des Hauses

Der großzügige Wohn-Essbereich ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Während in der voll ausgestatteten Küche das Abendessen köchelt, sorgt derKachelofenim Winter für wohlige Geborgenheit. Das Highlight im Wohnzimmer ist sicherlich der Blick hinauf zur offenen Galerie, die dem Haus ein luftiges und modernes Gefühl verleiht.

Garten-Abenteuer & Bade-Spaß

Vom hellenWintergartenspazieren Sie direkt in Ihren top-gepflegten Garten. Das absolute Highlight für Ihre Kinder wird derüberdachte Poolsein, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Während die Kleinen im Wasser toben, genießen Sie die Zeit in der gemütlichen Sitzecke oder am gemauerten Grillplatz.

Privatsphäre für Groß und Klein

• Oben schlafen & arbeiten:Drei separat begehbare Schlafzimmer im Obergeschoss bieten jedem Kind sein eigenes Reich. Die helle Galerie eignet sich perfekt alsHome-Office-Platzoder Hausaufgaben-Ecke. Eltern freuen sich besonders über den begehbarenSchrankraumim Master-Bedroom.


• Platz für Hobbys:Der geräumige Wohnkeller ist ein echtes Multitalent. Ob Spielzimmer, Fitnessraum oder Platz für das Schlagzeug – hier kann sich jeder entfalten.


• Alltagskomfort:DieDoppelgaragemit direktem Hauszugang macht das Ausladen von Einkäufen zum Kinderspiel – und das bei jedem Wetter.

Für Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid untergern zur Verfügung!

Gerne unterstützen wir Sie nach der Besichtigung im weiteren Ablauf.

Vorab empfehlen wir jedoch, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Bank zu prüfen, um eine zügige Abwicklung im Kaufprozess sicherzustellen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von E

Nur 20 Minuten nach Wien!