IHR NEUER HAUPT- ODER NEBENWOHNSITZ MIT POOL UND SAUNA GLEICH NEBEN DEM ZENTRUM VON SAALBACH! 

*** Auch zur touristischen Nutzung geeignet ! ***

Diesewestseitigausgerichtete, helle Ferienwohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift in der gepflegten Ferienwohnanlage"CASA ALPINA", nur wenige Gehminuten vom Zentrum Saalbachs entfernt. Die ruhige Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Objekt zum idealen Rückzugsort für Sommer- und Winterurlaub.

Wohnfläche und Aufteilung:

Die Wohnung verfügt über ca. 52,5 m² Wohnfläche sowie eine großzügige, ca. 15 m² große Loggia. Sie ist funktional und dennoch komfortabel aufgeteilt in:

Vorraum mit Garderobe

Modernes Bad/WC mit Dusche

Elternschlafzimmer

Kleines Kinderzimmer

Großzügiger Wohnraum mit offener Küche, hochwertig bearbeiteter Holzdecke und Zugang zur westseitigen Loggia

Ausstattung und Zustand:

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Erneuert wurden unter anderem:

Badezimmer und WC in modernem Design

3-Scheiben-Kunststofffenster

Weitere laufende Instandsetzungen

Das vollständige Inventar ist im Kaufpreis enthalten – einziehen und wohlfühlen.

Besondere Highlights der Anlage:

Beheizter Indoor-Pool

Großzügige Sauna mit Relaxbereich

Skikeller mit eigenem versperrbarem Abteil und separatem Außenzugang

Zwei Tischtennisräume

Wasch- und Trockenraum

Allgemeine Parkflächen vor dem Gebäude

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine solide Rücklage in Höhe von € 280.000,- (Stand per 31.12.2024) ist vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten betragen dzt. € 2

Ruhige und sonnige Zentrumsähe im Zweitwohnsitzgebiet!