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Auf einen Blick

Eckdaten

Flächen Grundstück: 500 m²
Beschreibung des Anbieters

Exklusiver Bauplatz 1 - 500 m² - in NEUNKIRCHEN - Entwicklungsobjekt in Bestlage

Drohnenflug:

Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieser Immobilie – unser Drohnenflug zeigt Ihnen eindrucksvoll die Umgebungund das Objekt aus der Luft:

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Dieser hochwertige Bauplatz im Herzen von Neunkirchen bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Investoren mit Weitblick.



Das ca. 500 m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und ist Teil einer durchdachten Baulandentwicklung. Der Bauplatz verfügt über eine eigene Einlagezahl und ist aufschließungsbereit.



Optimale Rahmenbedingungen für Ihr Bauprojekt



Dieser strategisch positionierte Bauplatz bietet maximale Privatsphäre und optimales Entwicklungspotenzial für Ihr individuelles Wohnprojekt.



Baulandwidmung mit optimalen Rahmenbedingungen



Das Grundstück verfügt über eine offene Bauweise mit Bauklasse II & III sowie einer Bebauungsdichte von 30 % – ideale Voraussetzungen für moderne, nachhaltige Wohnprojekte nach individuellen Vorstellungen.



Lage und Infrastruktur




  • Zentrale Lage in Neunkirchen

  • Aufschließung erforderlich (Strom, Wasser, Kanal)

  • Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur

  • Eigene Einlagezahl für unabhängige Entwicklung



Erwerbsmöglichkeiten




  • Einzelerwerb Bauplatz 1 möglich

  • Alle 4 Bauplätze verfügbar für Gesamtprojekt

  • Ideal für Entwicklungsprojekte und Anleger



Für Bauherren und Investoren mit Anspruch



Dieser Bauplatz bietet die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt in einer der gefragtesten Lagen im südlichen Niederösterreich. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem hochwertigen Baugrundstück.



Für größere Projekte: Alle vier Bauplätze können auch gemeinsam erworben werden - ideal für Bauträger und Anleger, die ein zusammenhängendes Entwicklungsprojekt realisieren möchten.



Services & Begleitung während der Entwicklung

Auf Wunsch begleiten wir Sie umfassend durch den Entwicklungsprozess – von der Machbarkeitsstudie über die Einreichplanung bis hin zur Entwicklung individueller Nutzungskonzepte für Bestand und Neubau.



Ein Ort mit Geschichte, bereit für neue Ideen. Ideal für Projektentwickler, die urbanen Lebensraum mit Charakter und Perspektive schaffen möchten.



 



 



Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Entwicklungsprojekt in Neunkirchen zu übernehmen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter  zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an .



Besuchen Si

Willkommen in einer Wohngegend, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität perfekt vereint. Die Liegenschaft Werksgasse 8, 10 und 12 in Neunkirchen bietet den idealen Rahmen für modernes Wohnen in einer Stadt mit Zukunft.

Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, ist nur wenige Schritte entfernt:
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés, Banken und Dienstleistungen sind innerhalb von rund 7 Gehminuten erreichbar. Für die Gesundheit ist bestens gesorgt – das Landesklinikum Neunkirchen liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Sicherheit und Komfort direkt vor der Haustür.

Verbindungen, die Menschen zusammenbringen:
Der Bahnhof Neunkirchen mit direkter Zugverbindung nach Wien ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Ob Pendler oder Stadtliebhaber – hier verbinden sich Mobilität und Lebensqualität auf angenehme Weise.

Zentrum des Lebens:
Nur 10 Gehminuten trennen die Liegenschaft vom Hauptplatz, dem lebendigen Herzen der Stadt. Hier trifft man sich zum Flanieren, Einkaufen oder Genießen in einer charmanten Kleinstadtatmosphäre.

Eine Stadt mit Perspektive:
Neunkirchen verbindet Tradition und Wachstum auf ideale Weise. Als Bezirkshauptstadt und wichtiger Wirtschaftsstandort bietet die Stadt:
• Eine stetig wachsende Bevölkerung und hohe Nachfrage nach qualitätsvollem Wohnraum,
• Eine lebendige Bildungslandschaft und zahlreiche Arbeitsplätze im Gesundheits-, Bildungs- und Dienstleistungssektor,
• Eine hervorragende Erreichbarkeit über die S6 Semmering Schnellstraße – Wien ist in kurzer Zeit erreichbar,
• Laufende Investitionen in die Stadtentwicklung und Infrastruktur, die Neunkirchen zu einem der begehrtesten Wohnstandorte im südlichen Niederösterreich machen.
Diese Wohnhausanlage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch eine wunderbare Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen – mitten in einer Stadt, die Lebensqualität großschreibt.
Weitere Details finden Sie im informativen Lage-Exposé, das Ihnen im Anhang als Download zur Verfügung steht.
Sicherheit

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Objekt-ID7605787
Referenz7530/5174

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EUR 250'000
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