Zwischen den Stauseen - 2 Häuser in Krumau am Kamp

 

Dieses besondere Objekt verbindet das Beste aus zwei Welten:

ein behagliches Zuhause mit Charakter - Hauptgebäude (Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus) und ein Ferienhaus (ehemalige Schmiede) welche darauf warten, mit Leben, Lachen und Leidenschaft gefüllt zu werden.

zwischen den Stauseen DOBRA und THURNBERG befindet sich Krumau, eine Kombination zwischen Natur, Ruhe und Erholung

 



OBJEKTDETAILS:

Wohnhaus

• Küche   ca.16m2


• Wohnzimmer ca. 18m2


• Büro ca. 24m2


•  Wintergarten ca. 45m2


•  Schlafzimmer 1 ca. 23m2


•  Schlafzimmer 2 ca. 12m2


•  Schlafzimmer 3 ca. 10m2


•  Schlafzimmer 4 ca. 26m2


•  Badezimmer ca. 6m2


• Vorraum bzw. Abstellraum ca. 20m2


• separat begehbare Wohneinheit ca.60m2


•  Technikraum und Nebenräume ca. 50m2

 

Ferienhaus (3 Wohneinheiten jeweils mit Küche und Badezimmer)

• Wohnung 1 ca. 42m2, 2 Schlafzimmer


• Wohnung 2 ca. 30m2, 1 Schlafzimmer


• Wohnung 3 ca. 30m2, 1 Schlafzimmer

Ferienhaus - Untergeschoss 

• Vorraum + Gang ca. 28m2


• Garage 1 ca. 60m2


• Garage 2 ca. 35m2


• Werkstatt ca. 25m2


• Abstellräume ca. 45m2

Gewölbekeller ca.25m2

WEITERE INFORMATIONEN:

- Richtpreis € 398.000,-

- Beheizt werden beide Immobilien elektrisch und mittels Holzofen

- Waldflächen optional

ca. 11.000m2  - Distanz ca. 5-10min

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <7.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <8.500m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Freizeitimmobilie in 3543 Krumau am Kamp bietet eine ideale Lage für Erholungssuchende und Geschäftsleute. Umgeben von der malerischen Landschaft Niederösterreichs, profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule und Kindergarten. Eine Bank sowie ein Geldautomat sind ebenfalls in der Nähe, während eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gewährleistet ist. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit!