Dieses besondere Objekt verbindet das Beste aus zwei Welten:

ein behagliches Zuhause mit Charakter - Hauptgebäude (Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus) und ein Ferienhaus (ehemalige Schmiede) welche darauf warten, mit Leben, Lachen und Leidenschaft gefüllt zu werden.

zwischen den Stauseen DOBRA und THURNBERG befindet sich Krumau, eine Kombination zwischen Natur, Ruhe und Erholung

Wohnhaus

• Küche   ca.16m2


• Wohnzimmer ca. 18m2


• Büro ca. 24m2


• Wintergarten ca. 45m2


• Schlafzimmer 1 ca. 23m2


• Schlafzimmer 2 ca. 12m2


• Schlafzimmer 3 ca. 10m2


• Schlafzimmer 4 ca. 26m2


• Badezimmer ca. 6m2


• Vorraum bzw. Abstellraum ca. 20m2


• separat begehbare Wohneinheit ca.60m2


• Technikraum und Nebenräume ca. 50m2

Ferienhaus (3 Wohneinheiten jeweils mit Küche und Badezimmer)

• Wohnung 1 ca. 42m2, 2 Schlafzimmer


• Wohnung 2 ca. 30m2, 1 Schlafzimmer


• Wohnung 3 ca. 30m2, 1 Schlafzimmer

Ferienhaus - Untergeschoss

• Vorraum + Gang ca. 28m2


• Garage 1 ca. 60m2


• Garage 2 ca. 35m2


• Werkstatt ca. 25m2


• Abstellräume ca. 45m2

Gewölbekeller ca.25m2

WEITERE INFORMATIONEN:

- Richtpreis € 398.000,-

- Beheizt werden beide Immobilien elektrisch und mittels Holzofen

- Waldflächen optional

ca. 11.000m2  - Distanz ca. 5-10min

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <8.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap