Sichern Sie sich diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 1210 Wien – perfekt für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis! Die großzügige Einheit befindet sich in der 3. Etage eines modernen Gebäudes und bietet auf 65,56 m² viel Raum für produktives Arbeiten.

Die Fläche besticht durch einen hochwertigen Laminatboden und eine praktische Einbauküche, die Ihnen den Arbeitsalltag erleichtert. Für wohlige Wärme sorgt die umweltfreundliche Fernwärmeheizung. Ein Personenaufzug gewährleistet bequemen Zugang, auch für Besucher oder Mitarbeiter mit eingeschränkter Mobilität. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen oder Ihren Kunden das Parken erleichtert.

Die Lage in 1210 Wien überzeugt durch eine exzellente Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Autobahnanschluss – so erreichen Sie Ihr Büro oder Ihre Praxis jederzeit schnell und unkompliziert.

In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Für die Mittagspause oder den Einkauf zwischendurch bieten sich Supermarkt, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe an.

Die monatliche Miete von 834,79 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Ausstattung und hervorragende Infrastruktur legen.

Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihren neuen Arbeitsplatz in einer der dynamischsten Bezirke Wiens! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Büro- oder Praxisraum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <125m
Universität <775m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <325m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Garagenplatz: € 100,- zzgl. 20% USt.