Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Schwechat-Rannersdorf. Es kombiniert Großzügigkeit, klassische Architektur und liebevoll gepflegte Außenflächen – perfekt für Familien, die auf der Suche nach Platz, Qualität und Lebensfreude sind.

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  Eindrücke finden Sie hier
  


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  Grundrissplan
  

Raumprogramm:

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  Erdgeschoss mit Wohnküche, drei (Schlaf-)Zimmern, Bad, WC, Abstellraum

  
  


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  Dachgeschoss mit weiteren Zimmern, Balkon (Südausrichtung), zweitem Bad

  
  


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  Keller (ca. 100 m²) mit Lagerräumen, Hobbyraum, Waschraum, Heizraum, Werkstatt etc.

  
  


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  Garage (ca. 19,4 m²) direkt ans Haus angeschlossen

  
  

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit Pool und überdachter Terrasse – ideal für entspannte Nachmittage mit der Familie oder Gäste an warmen Tagen.

Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung mit geringer Lärmbelastung bietet sowohl Erholung als auch Nähe zur Stadt. Rannersdorf ist bekannt für seinen hohen Wohnwert, gute Nachbarschaftsstruktur und rasche Anbindung:

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  In wenigen Minuten in Schwechat Zentrum oder an der S1

  
  


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  Flughafen Wien in 10 Minuten erreichbar

  
  


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  Schulen, Kindergärten, Supermärkte fußläufig erreichbar

  
  


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  Bus- und Bahnanschluss in der Nähe

  
  

Einziehen & wohlfühlen ab September 2025 – sichern Sie sich diese Gelegenheit!

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IHRE INVESTITION: EUR 599 000,00

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m