Diese hochwertige Wohnung imPenthouse-Style mit ca. 60 m² Wohnflächebefindet sich in einermodernen Wohnanlage in Seiersbergund überzeugt mitzwei großzügigen, barrierefreie zugänglichen Terrassen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Lage – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Wohnqualität, Freiraum und Komfort.

Die Wohnung befindet sich im 3- und letzten OG und ist bequem über dasTreppenhaus oder den Lifterreichbar und gliedert sich in:

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  eineneinladenden Vorraum, bereits möbliert,mit praktischerDiele und viel Stauräumen,

  
  


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  einhelles Wohnzimmermit Zugang zu den beiden Terrassen,

  
  


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  eineseparate, voll ausgestattete Küche,

  
  


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  einSchlafzimmer,

  
  


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  einmodernes BadezimmermitBadewanne und Dusche,

  
  


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  sowie einseparates WC.

  
  

Ein besonderes Highlight sind diezwei großzügigen, barrierefreie zugänglichen Terrassen mit insgesamt ca. 24 m²:

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  Diesüdseitige Terrasseist ideal für Sonnenliebhaber und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen ein. Wasseranschluss, Strom, Licht und eine Markise ist vorhanden.

  
  


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  Dienordseitige Terrassebietet angenehme Rückzugsfläche an heißen Tagen – perfekt für laue Sommerabende - mit Blick in Richtung Stadt Graz

  
  

Beide Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einebesondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Luft.

Die Wohnung ist in einemsehr gepflegten Zustandund mit einermodernen, separaten Küche mit sämtlichen Elektrogerätenausgestattet – funktional und stilvoll zugleich.

Zur Wohnung gehören außerdem:

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  einKellerabteil,

  
  


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  sowie einTiefgaragenstellplatz, auf welche eine Miete von €70 hinzu kommt. Besucherparkplätze sind vor dem Haus ebenso vorhanden.

  
  

Fazit:Diese moderne Penthouse-Style Wohnung mit zwei Terrassen, Tiefgarage und hochwertiger Ausstattung bieteteine besondere Wohnqualität in bester Lage – hell, ruhig und durchdacht bis ins Detail.

Jetzt besichtigen & wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <300m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.125m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <950m
Universität <6.175m
Höhere Schule <6.225m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <450m
Post <525m
Polizei <3.225m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <2.975m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <875m
Flughafen <4.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap