• Preis
    EUR 599'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    109

«WOHNBAUPROJEKT Haus Top 2 (BELAGSFERTIG) - Neu, modern, Eigenheim»

Lage

Adresse
1110 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 599'000

Eckdaten

Zimmer
5
Wohnfläche
109 m²
Nutzfläche
109 m²
Baujahr
2025

Beschreibung

Zur Errichtung gelangen 3 Einfamilienhäuser sowie 2 Eigentumswohnungen, die als Paket oder einzeln zum Verkauf stehen:



Einfamilienhäuser (belagsfertig):

Top 1: 595.000€

Top 2: 599.000€

Top 3: 619.000€



Eigentumswohnungen (belagsfertig):

EG: 309.000€

DG: 499.000€



________________________________________________________________________



Detaillierte Aufteilung:



Zum Verkauf kommen drei Einfamilienhäuser mit je drei Stockwerken:



Top 1

bietet 49qm im EG, 48qm im 1. OG und 11qm im DG mit einer 15qm Dachterrasse, umgeben von einem begrünten Flachdach. Abgerundet wird das Haus durch einen Garten à 24+6qm. Gesamte Wohnnutzfläche = 109,19qm



Top 2

ist baugleich zum Nachbargebäude, variiert minimal im Garten mit 30+6qm. Gesamte Wohnnutzfläche = 109,19qm



Top 3

besticht mit einem Eckgrundstück und Gartenanteil von 122qm. Innen ist es aufgeteilt in 49qm im EG, 50qm im 1. OG und 11qm im DG mit einer 15qm Dachterrasse, umgeben von einem begrünten Flachdach. Gesamte Wohnnutzfläche = 111,19qm



Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung errichtet.



_______________________________________________________________________



Angrenzend dazu entstehend zwei Eigentumswohnungen in einem Haus: 

Das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 67qm und einem 74qm Garten = 67qm

Das zweistöckige Obergeschoss wird mit einer Nutzfläche von 72qm (OG) plus 39qm (DG) inklusive zwei großen Terrassen angeboten. = 121qm



Der Preis für einen Stellplatz beträgt 18.000 €.

Zur Errichtung gelangen 3 Einfamilienhäuser sowie 2 Eigentumswohnungen, die als Paket oder einzeln zum Verkauf stehen:



Zum Verkauf kommen drei Einfamilienhäuser mit je drei Stockwerken:



Top 1

bietet 49qm im EG, 48qm im 1. OG und 11qm im DG mit einer 15qm Dachterrasse, umgeben von einem begrünten Flachdach. Abgerundet wird das Haus durch einen Garten à 24+6qm. Gesamte Wohnnutzfläche = 109,19qm



Top 2

ist baugleich zum Nachbargebäude, variiert minimal im Garten mit 30+6qm. Gesamte Wohnnutzfläche = 109,19qm



Top 3

besticht mit einem Eckgrundstück und Gartenanteil von 122qm. Innen ist es aufgeteilt in 49qm im EG, 50qm im 1. OG und 11qm im DG mit einer 15qm Dachterrasse, umgeben von einem begrünten Flachdach. Gesamte Wohnnutzfläche = 111,19qm





Angrenzend dazu entstehend zwei Eigentumswohnungen in einem Haus: 

Das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 67qm und einem 74qm Garten.



Das zweistöckige Obergeschoss wird mit einer Nutzfläche von 72qm (OG) plus 39qm (DG) inklusive zwei großen Terrassen angeboten.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apo

Diese Immobilie wird in einem lebendigen Stadtteil von 1110 Wien errichtet, der Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen Supermärkte und Bäckereien für Ihre täglichen Einkäufe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus- und Straßenbahn-Haltestellen in der Nähe, sowie einer Polizeistation für zusätzliche Sicherheit.

Inserat

Inserate-Nr
7622907
Referenz
1856/50

Ähnlich

NEU! PHOTOVOLTAIKANLAGE! TOP ZIEGELHAUS MIT KELLER. PREMIUM-AUSSTATTUNG. PROVISIONSFREI für den Käufer.

EUR 599'000

5 Zimmer Haus

Rosenbergstraße
1220 Wien W

NEU! • Ziegelmassiv • Schlüsselfertig • Garten + Parkplatz • 1220 Wien

EUR 599'000

5 Zimmer Doppelhaushälfte


1220 Wien W

SCHLÜSSELFERTIGES ZIEGELHAUS! SOFORTIGE ÜBERGABE MÖGLICH.

EUR 599'000

5 Zimmer Doppelhaushälfte


1220 Wien W

Cached: 15.04.2026 06:04:29