Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 8.000 m² bietet bereits bestehende 40 Garagen, von denen ca. 30 langfristig vermietet sind – eine stabile Einkommensquelle für Investoren. Die Lage am Ortsrand verbindet gute Erreichbarkeit mit ruhiger Atmosphäre, ideal für vielseitige Nutzung.

Highlights:

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  Grundstücksgröße: ca. 8.000 m²

  
  


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  Bereits errichtete 40 Garagenboxen, davon ca. 30 vermietet mit stabilen Mieteinnahmen

  
  


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  1 große Garage befindet sich derzeit im Bau und ist im Kaufpreis inkludiert

  
  


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  Gute Lage am ruhigen Ortsrand mit schneller Anbindung an wichtige Verkehrswege

  
  


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  Erweiterungspotenzial: Die Anzahl der Garagen kann durch Neubauten je nach Bedarf und baurechtlichen Vorgaben flexibel erhöht werden

  
  


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  Geeignet für Investoren, Privatpersonen oder Unternehmen mit Parkplatzbedarf

  
  

Weitere Vorteile:

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  Langfristige Mieteinnahmen durch bestehende Garagenvermietung

  
  


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  Mögliches Entwicklungspotenzial durch Neubau und Erweiterung

  
  


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  Gute Infrastruktur und einfache Anbindung an das Ortszentrum und umliegende Gewerbegebiete

  
  

Für detaillierte Informationen, Bauplanungsmöglichkeiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap