Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines modernen Wohngebäudes, im Herzen des 10. Bezirks.

Highlights

• Wohnfläche:ca. 80 m²


• Zimmer:3


• Stockwerk:6. Liftstock


• Ausrichtung:Helle Räume mit guter Belichtung


• Baujahr:ca. 1975 (modernisiert)


• Heizung:Zentralheizung


• Böden:Laminat & Fliesen


• Zustand:Gepflegt, sofort bezugsfertig


• Kaufpreis:Auf Anfrage

Raumaufteilung

• Vorraum / Flur:Geräumiger Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten


• Küche:Voll ausgestattete Einbauküche mit Fenster und viel Stauraum


• Wohnzimmer:Großzügig geschnitten mit Essbereich, hell und einladend


• Schlafzimmer:Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für Kleiderschrank und Doppelbett


• Kinder-/Arbeitszimmer:Ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzbar


• Badezimmer:Modern mit Badewanne und Dusche


• WC:Separat


• Abstellraum:Praktisch innerhalb der Wohnung


• Kellerabteil:inkludiert

Besonderheiten:

• Lift vorhanden


• Helle und freundliche Atmosphäre


• Viel Stauraum durch Einbaukästen und Oberschränke


• Gute Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare


• ein Garagenplatz kann angemietet werden (lt. Rücksprache mit Hausverwaltung)

Informationen zum Objekt & Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1-Station Troststraße in Gehweite).

• Öffentliche Verkehrsmittel: U1, Straßenbahnlinie 1, 6, 11, Busse


• Nahversorger & Supermärkte: Billa, Spar, Hofer in unmittelbarer Nähe


• Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschule, Gymnasien


• Freizeit & Grünflächen: Waldmüllerpark, Fortun