Linz/Oed/ Landwiedstraße 180 

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in 4020 Linz – Landwiedstraße 180

Perfekte Stadtwohnung ab 01.01.2026 verfügbar – Besichtigung ab 15.12.2025!

In der beliebten Wohnlage Landwiedstraße 180 kommt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 51,39 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und verbindet angenehmen Wohnkomfort mit urbaner Anbindung.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung:

• Vorraum – zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen


• Wohn- & Essbereich mit offener Küche – heller, großzügiger Raum mit direktem Zugang zum Balkon/der Loggia


• Schlafzimmer – ruhiger Raum mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank


• Badezimmer – ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss


• Separates WC – komfortabel vom Bad getrennt


• Abstellraum – praktischer Stauraum direkt neben der Küche


• Balkon / Loggia – vom Wohnbereich aus begehbar, ideal für gemütliche Stunden im Freien

Highlights der Wohnung

• Wohnfläche: 51,39 m²


• 2 gut geschnittene Räume


• Balkon für entspannte Stunden im Freien


• Aufzug im Gebäude


• Tiefgaragenplatz optional anmietbar


• Helle Räume und moderne Ausstattung

Lage

Die Landwiedstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, schnelle Anbindung ins Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsbereiche in unmittelbarer Umgebung.

Kostenübersicht

• Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 540,76 / Monat


• Tiefgarage: € 80,26 / Monat


• Kaution: € 1.518,56


• Baukostenzuschuss: € 822,22

Verfügbarkeit

• Besichtigung ab: 15.12.2025


• Frei ab: 01.01.2026

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