Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnlage, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Mit einer großzügigen Fläche von 70m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen. Die Räume sind lichtdurchflutet und lassen sich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen renovieren. Der Fernblick von der Loggia eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt und sorgt für ein Gefühl von Freiheit und Weite. Verbringen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Südwestbalkon, wo Sie die Sonne bis zum Abend genießen können.

Die Zentralheizung garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen, sodass Sie den Alltag ganz entspannt genießen können.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie die Innenstadt und andere Stadtteile mühelos und schnell.

Die Nähe zur Alte Donau, zum Donauzentrum, die öffentlichen Verkehrsmittel (U1, Autobus N 25, 94 A, Straßenbahn 25) sowie Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Unterhaltungsbetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite. unterstreichen die perfekte Infrastruktur.

Die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie  Donauzentrum mit diversen Geschäften, Supermärkten und Bäckereien. Hier ist für die ganze Familie bestens gesorgt!

Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine spannende Herausforderung zur individuellen Gestaltung bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Wohnung in Wien. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap