• Preis
    EUR 695'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    122

«Eibenweg - Sonnige Doppelhaushälfte mit Fernblick | DH2»

Lage

Adresse
4061 Pasching OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 695'000

Eckdaten

Zimmer
5
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
122 m²
Grundstück
357 m²
Baujahr
2025

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Am Eibenweg in Pasching-Thurnharting entstehen acht stilvolle Doppelhaushälften in energieeffizienter Bauweise (HWB 40) mit ca. 122 m² Wohnfläche – perfekt für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die südseitige Ausrichtung, ein eigener Garten sowie großzügige Raumhöhen (mind. 2,60 m in EG & OG) sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl.



Highlights im Überblick:




  • ca. 122 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss

  • voll unterkellert – viel Stauraum

  • Massivbauweise mit Ziegel und Stahlbeton, auch Innenwände in Ziegel

  • Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für effiziente Wärme

  • energieeffizienter Bauweise (HWB 40) -> niedrige Betriebskosten

  • Haus Typ A mit Garage + Stellplatz | Haus Typ B mit Carport + Stellplatz

  • wahlweise belags- oder schlüsselfertige Ausführung (Aufzahlung schlüsselfertig: € 47.950,–)

  • parifizierte Ausführung – jede Einheit im Wohnungseigentum

  • förderfähige Bauweise laut Richtlinien des Landes OÖ

  • treuhändige Abwicklung gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG)





In der Gemeinde Thurnharting, einem Ortsteil von Pasching, eingebettet in einer gemütlichen Siedlung, wird dieses Projekt errichtet. Die Natur und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür – ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Umgeben von Feldern und kleinen Wäldchen bietet die Umgebung Urlaubsfeeling direkt zu Hause, die Wiesenwege laden zum Walken, Joggen und Radfahren ein! Durch die Nähe zu Pasching, Hitzing und Leonding sind Kindergärten, Kinderkrippe, Volks-, Haupt- und höhere Schulen, sowie Ärzte und Einkaufszentren nicht weit entfernt. Für die Kleinen gibt es Spiel- und Sportplätze zum Austoben. Hier in Thurnharting lässt es sich richtig gut leben.

Inserat

Inserate-Nr
7640220
Referenz
425

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