Diese attraktive „Maisonette – Wohnung“ befindet sich ruhiger Lage im Süden von Graz, eingebettet in einer exklusiven Architektensiedlung.

Das elegante Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil, nicht groß doch ideal zur Erholung im Freien.



Die Wohnung ist äußerst wohnlich, angenehm und bietet eine hochwertige, moderne Atmosphäre für ein komfortables Leben. Ein Tiefgaragenstellplatz ist selbstverständlich Teil des Angebotes.



Highlights der Wohnung

* Wunderschöne & sehr wohnliche Galerie

* 2 Schlafzimmer

* Großes Wohnzimmer und toller Essbereich

* Neue Küche inkl. aller Geräte

* Ruhiger und sonniger Balkon

* kleiner Gartenanteil 

* Tiefgaragenplatz



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Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis max. € 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.750m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap