DAS STADTGLÜCK

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großer Sonnenterrasse in attraktivem Neubau in der Stadt Salzburg.



Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig realisierten Neubauprojekts, das Ende 2023 fertiggestellt wurde. Die zentrale Lage in der Stadt Salzburg vereint urbanen Komfort mit moderner Wohnqualität – ideal für Paare, Singles oder Anleger. Ein durchdachter Grundriss schafft helle, freundliche Räume. Absolutes Highlight der Wohnung ist eine ca. 114 qm große Sonnenterrasse im Eigentum. Im Haus stehen optionale Tiefgaragenstellplätze sowie ein Fahrradraum, Kellerabteil und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Highlights auf einem Blick

Sehr zentrale Lage und trotzdem ruhig
Bereits fertiggestellter Neubau - in wenigen Wochen einzugsbereit
Barrierefrei
Tiefgarage und großer Fahrradraum
Loggia
Bodenbeläge und Fliesen können noch ausgewählt werden

Details

Im Kellergeschoss steht ein Kellerabteile für jede Wohnung zur Verfügung.
Vorbereitung für elektrische Raffstores.
Geheizt wird mittels Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung.
Das Auto kann auf einem großzügigen Tiefgaragestellplatz, mit Vorbereitung für eine Wallbox, geparkt werden.
Aufzug von der Tiefgarage.
Das Objekt wurde Ende 2023 fertiggestellt.
Gestalten Sie den finalen Touch Ihrer neuen Wohnung: Bodenbeläge, Badezimmer und Türen werden nach Ihren Wünschen fertiggestellt. 

Innerhalb von ca. zwei Monaten ab Kauf können Sie somit die nach Ihren Wünschen gestaltete Wohnung übernehmen.

Die Wohnung wird mit Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. 

Im Außenbereich werden Feinsteinzeugfliesen verwendet.

Preise

Preis pro Tiefgaragenstellplatz: € 35.000,--

Sparen Sie clever mit der Befreiung von den Grundbuchseintragungsgebühren bis € 11.500,00*

Nähere Details erfahren Sie bei uns.

Rechtliches & Hinweise

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Objekte werden ohne Möblierung (Küche, Einrichtung, etc.) verkauft. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. *Der Erhalt der Gebührenbefreiung hängt von persönlichen Faktoren ab.

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Modernes Wohnen in Salzburg – zentral, lebendig und mit hoher Lebensqualität. Am Fuße des Kapuzinerbergs gelegen, überzeugt die Lage durch beste Anbindung, urbanes Flair und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Erholungsräume befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die Stadtleben und Rückzug gleichermaßen schätzen. In wenigen Gehminuten erreicht man die Altstadt über die Linzergasse, vorbei am kulturell geprägten Andräviertel. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert vom nahegelegenen Autobahnanschluss Salzburg Nord. Oder ganz entspannt mit dem Zug – der Salzburger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.