Zur Vermietung gelangt dieses flexibel gestaltbare Büro/Praxis im 1.OG (Lift) in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von St. Johann/i.Pg.. Die Mieteinheit zeichnet sich einerseits durch die hervorragende Lage und andererseits durch die optimale Ausstattung und Raumaufteilung aus. Das Objekt wird möbliert (ohne Ablöse) übergeben. Vorausschauend wurde eine 5G-Internet-Verkabelung installiert. Das Gebäude wird zentral durch die Fernwärme beheizt; die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper.Die ca. 95m² Nutzfläche teilen sich auf drei Büro-Räume, Garderobe, Teeküche sowie ein WC auf. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenplätze anzumieten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
| Miete | € | 953 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 200 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 76,9 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 245,98 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1475,88 | |
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| Heizwärmebedarf: | 59.0 kWh/(m²a) | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.86 | | |
