Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche + ca. 21 m² Loggia + ca. 4 m² möblierter Balkon. Sie überzeugt durch ein elegantes Raumkonzept, maßgefertigte Tischlermöbel und eine exklusive Gesamtausstattung. Der unverbaute Ausblick über Donau, Prater und Kahlenberg sorgt für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung wird voll ausgestattet verkauft und ist ab dem ersten Tag bezugsfertig.
Raumaufteilung und Ausstattung
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Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia und maßgefertigtem Essplatz
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Hochwertige Tischlerküche mit Miele-Geräten
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Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken
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Arbeitszimmer/Homeoffice mit Tisch, Sofa und Stauraumlösungen
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Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch, Samsung-Wasch-/Trockner
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Separates WC mit Einbauschränken
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Eingangsbereich mit durchdachten Stauraumlösungen
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Fußbodenheizung und -kühlung, Eichenparkett, modernes Lichtkonzept
Exklusive Annehmlichkeiten im Marina Tower
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Concierge-Service und repräsentative Lobby
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Gästelounge, Eventküche, Home Cinema
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Panorama-Dachterrasse mit 360°-Blick
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Paketboxen, Kinderspielbereich
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Fahrrad- und Hundewaschstation
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Premium-Fitnessstudio mit Swimmingpool (Sondertarif für Bewohner)
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Im Haus: Supermarkt Billa, Restaurant „The Heat“, Kindergarten
Infrastruktur in direkter Umgebung
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Italienisches Restaurant „L’Arte“, Fusion-Küche „Zano“
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Beautysalon, Apotheke, Bäckerei
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Donauinsel, Prater und Stadion Center fußläufig erreichbar
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Tennisplätze und traditionsreicher Golfclub Wien (Prater) in der Nähe
Verkehrsanbindung
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U2-Station Donaumarina (1 Gehminute, 11 Minuten ins Stadtzentrum)
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Flughafenbus direkt vor dem Haus
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Mit dem Auto ca. 20 Minuten zum Flughafen Wien
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Kaufpreis: EUR 779.000,- Zzgl. obligatorische Ablöse für die Möbel in Höhe von € 30.000,–
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
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Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
📞 Mobil.:
📧 E-Mail:
Website: www
U-Bahn U2 – Station „Donaumarina“ ( ca. 2 Minuten zu Fuß): direkte Verbindung ins Stadtzentrum ).
Buslinien 77A, 79A, 79B – Haltestellen direkt bei der U2-Station Donaumarina, in unmittelbarer Nähe zum Haus
Airport-Bus: Haltestelle direkt vor dem Gebäude, bequeme Verbindung zum Flughafen in ca. 17 Minuten
