Dieses hochwertig ausgestattete Physiotherapiezentrum in bester Lage des 9. Bezirks bietet auf rund 116,42 m² modernste Praxisflächen für Physiotherapeuten, Ärzte und Gesundheitsdienstleister.

Die durchdachte Raumaufteilung, eine umfassende technische Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu einem renommierten "Medcenter" mit zahlreichen Fachärzten schaffen ideale Voraussetzungen für eine effiziente Patientenversorgung und interdisziplinäre Zusammenarbeit.Der großzügige Trainings- und Therapieraum, die exklusive Alleinnutzung eines ca. 99,5 m² großen Innenhofs sowie zwei hochwertig ausgestattete Behandlungsräume machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot für Therapeuten, Investoren und Mediziner.

Vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Physiotherapiezentrum präsentieren zu dürfen!

Dieses Therapiezentrum bietet Ärzten, Therapeuten und Investoren zahlreiche Vorteile:

• Interdisziplinäre Zusammenarbeit – durch unmittelbare Nähe zu Fachärzten und Kliniken


• Effizienzsteigerung – optimierte Behandlungsabläufe durch perfekte Raumaufteilung


• Hohe Patientenfrequenz – attraktive Lage in einem etablierten medizinischen Hotspot


• Investorenfreundlich – sehr gute Vermietbarkeit, nachhaltige Wertsteigerung, keine zusätzlichen Investitionskosten

Die vollsanierte Praxis befindet sich in der Liechtensteinstraße, einer der gefragtesten Adressen im 9. Bezirk, nur wenige Schritte vom Palais Liechtenstein entfernt.

Hervorragende Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U4 Rossauer Lände & U6 Währinger Straße (je ca. 400 m)


• Straßenbahn: Linien 1, D, 37, 38, 40, 41 und 42 in unmittelbarer Nähe


• Buslinien: Mehrere Anbindungen ab ca. 150 m


• Bahnhöfe: Spittelau & Franz-Josefs-Bahnhof ca. 400 m entfernt

Die zentrale Lage, die Nähe zum 1. Bezirk und die medizinische Infrastruktur in unmitte