Immobilienart: Geschäftsfläche

Lage/Objekt: Zentrum Ried/I.

Lage/Mietgegenstand: Erdgeschoß / Hochparterre

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Gesamtnutzfläche: ca. 137 m²

Detailbeschreibung:

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr gut

frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, Nähe Krankenhaus.

Die helle Büro-/Kanzlei-/Studiofläche verfügt über eine großzügige Raumaufteilung.

Die hellen Büroräume Räume sorgen für kreatives „Wohlfühl-Gefühl“ beim Arbeiten!

Glasfaser Internet befindet sich im Haus.

Die Räumlichkeiten werden mittels Zentralheizung / Pellets beheizt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihre neue Geschäftsidee!

Mietpreis:

Hauptmietzins p.M. dzt. brutto 1.561,80 €

Betriebs-/Heizkosten p.M. dzt. brutto 420,00 €

Mietzins gesamt BRUTTO 1.981,80 € 

Stromkosten: Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: kurzfristig verfügbar, Mietverhältnis befristet

Kaution: vier Bruttomonatsmieten

Energiekennzahl: Energieausweis in Arbeit

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage