Ihr Einfamilienhaus mit Ausblick könnte bald hier stehen!



Perfekte Ruhelage mit Aussicht. Trotz ländlichem Flair ist die Wiener Großstadt nicht weit entfernt. 

In der Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Perchtoldsdorf (Heurigen!), Mödling (Wandern am Anninger!) und Brunn am Gebirge sowie Maria Enzersdorf.

Widmung & Bebauung:

• Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten möglich


• offene Bauweise


• 25% verbaubar


• Höhenbegrenzung 6m


• gesamte Liegenschaft befindet sich im Bauland


• Ausrichtung Nord-Ost


• Hanglage (daher schöner Ausblick)

Busse

256, 261 und 262: von Gießhübl nach Maria Enzersdorf, Mödling, Perchtoldsdorf und Wien Liesing

Voksschulen

Emma Plank Schule in Gießhübl

Volksschule St Raphael in Maria Enzersdorf

Volksschule in Maria Enzersdorf

Gymnasien

Sportgymnasium Maria Enzersdorf

BG/BRG Bachgasse in Mödling

BG/BRG Keimgasse in Mödling

BG/BRG Perchtoldsdorf

Liese Prokop Schule in Maria Enzersdorf

Höhere berufsbildende Schulen

HTL Mödling

Schule für Wirtschaft und Technik in Mödling

Schulen in Wien erreichbar über die Verbindung Bahnhof Liesing



Individualverkehr:

Wiener Außenring Autobahn



Shopping:

Westfield Shopping City Süd



Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!



Maklercourtage: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt.



MAITZ Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Es besteht weder ein wirtschaftliches noch ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber dieser Immobilie.

Sämtliche Informationen wurden vom Abgeber bereitgestellt oder aus öffentlich zugänglichen Datenbanken erhoben.

Alle hiesigen Angaben erfolgen vorbehaltlich Tippfehler oder Irrtümer.

Informationen zur Widmung und zu den Bebauungsbestimmmungen haben wir einem öffentlichen Portal der Stadt Wien () entnommen.

Die dortigen Informationen sind nicht rechtsverbindlich.  Auf Wunsch holen wir gerne eine rechtsverbindliche Auskunft der Stadt Wien für Sie ein (kostenpflichtig).

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Hö