• Preis
    EUR 2'780'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    219

«1953m² Grundstücksfläche - direkt am Bisamberg - Stadtvilla mit parkartigen Garten - privat Zugang zum Wald - Grünblick - Ruhelage»

Lage

Adresse
2102 Hagenbrunn NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 2'780'000

Eckdaten

Zimmer
5
Wohnfläche
219 m²
Grundstück
1'953 m²

Ausstattung

Sonstiges
Swimmingpool

Beschreibung

Dieses innovative Einfamilienhaus wird in derVillengegend „MyWay“von Hagenbrunn errichtet. Es besticht durch seinemoderne Architekturund dienachhaltige Bauweise. Ihnen ist hier höchste Lebensqualität garantiert, so schauen Sie aus einerabsoluten Ruhelageins sonnige Tal. Auf der Rückseite des Einfamilienhauses ist derparkartigenGartenmit  einer Gesamtgröße von ca. 1200m² und direkten Zugang zum Wald.



Kurzinfo Ausführung und Ausstattung




  • 5-Zimmer mit Garten und Terrassen

  • Ziegelmassiv

  • Vollwärmeschutzfassade

  • hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Aussenjalousien

  • Wärmeluftpumpe

  • Fußbodenheizung

  • Swimmingpool

  • Gargenstellplatz



Raumaufteilung




  • Vorzimmer 13,90m2

  • Wohnküche 83,68m2

  • Zimmer 11,77m2

  • Bad/WC 4,12m2

  • 1. Zimmer 18,85m2

  • 2. Zimmer 18,18m2

  • 3. Zimmer 17,95m2

  • 1. Badezimmer 7,89m2

  • 2. Badezimmer 6,70m2

  • Balkon 17,55m2

  • Gartenterrasse 27,98m2

  • Garten 1.200m2

  • Wellness 23,54m2

  • Keller 20,02m2





Öffentliche Verkehrsmittel



900m zum Autobus 853 - "Hagenbrunn Abzweig Veiglbergsiedlung"



Die Lage besticht durch die Nahe zumNaturerholungsgebietBisamberg, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar und Co.



Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unterzur Verfügung.





Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.



Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Inserat

Inserate-Nr
7661495
Referenz
7997

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