WEIHNACHTAKTION

- 3% vom Kaufpreis

gilt bei einer Kaufanbotslegung und -annahme

bis zum 24.12.2025*

Stilvoll Wohnen über den Dächern Wiens

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und bietet damit die ideale Stadtwohnung für anspruchsvolle Genießer.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet die lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 9 m² großen Terrasse, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, ein wunderbarer Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Küche, Badezimmer und WC wurden vor rund sieben Jahren stilvoll erneuert und präsentieren sich in modernem, zeitlosem Design.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem angrenzenden begehbaren Schrank- bzw. Abstellraum und bietet damit zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt. Für besonderen Wohnkomfort sorgen die elektronisch steuerbaren Außen- und Innenrollos der Dachflächenfenster. 

Die Wohnung ist bestens geschnitten und vereint behagliche Wohnatmosphäre mit städtischem Flair, ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend im Herzen des 16. Bezirks. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Cafés und Restaurants laden in der Umgebung zum Verweilen ein.

Für Familien und Bildungseinrichtungen ist ebenfalls bestens gesorgt: Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn ermöglichen eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum und zu allen wichtigen Knotenpunkten Wiens.

So genießen Sie die Vorteile urbanen Wohnens in einer ruhigen und angenehmen Lage, perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch Wert auf Wohnqualität legen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. 

Wir freuen uns darauf, Ihnen die vielen Vorzüge dieser Stadtwohnung näherzubringen.

*Interessenten erhalten für Kaufangebote, die bis zum 24.12.2025 abgegeben und angenommen werden, einen Sonderrabatt von 3 % auf den Kaufpreis. Die Unterzeichnung des jeweiligen Kaufvertrags muss spätestens bis zum 15.01.2026 erfolgen, um diesen Vorteil in Anspruch nehmen zu können.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. A