IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:

4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit exklusiver39 m² Dachterrasse sowie einer Terrasse auf Wohnebene mit Klimaanlage in kleinem und sehr feinem Bauprojekt

Im Herzen von Siebenhirten, eingebettet in ein mit viel Liebe zum Detail geplantes, kleines Wohnprojekt, erwartet Sie eine Wohnung mit ganz besonderem Charakter. Die ruhige, wenig befahrene Varronegasse bietet ein idyllisches Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Schellensee und zum Petersbach. Das exklusive Wohnprojekt umfasst einen modernen, zweigeschossige Baukörper mit nur 8 Wohnungen – optimal in die Umgebung integriert und mit einem hohen Maß an Privatheit.

DIE WOHNUNG



FACTBOX

• Dachgeschosswohnung mit 4 zentral begehbaren Zimmern


• ca. 106 m² Wohnnutzfläche


• Räume zentral begehbar


• großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche


• vollausgestattetes Bad mit Dusche und WC


• Gäste-WC mit Handwaschbecken


• Abstellraum


• Terrasse mit 14 m² auf Wohnebene


• exklusive, eigene Dachterrasse mit 39 m² im Geschoss darüber (über eigenen Aufgang in der Wohnung zu erreichen)


• Tiefgargenstellplatz optional für EUR 40.000,-- erwerbbar

Diese großzügige Dachgeschosswohnung wurde hinsichtlich des Grundrisses und des Lichteinfalls perfekt ausgerichtet. Alle Räume sind zentral begehbar. Ein 34 m2 großes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und großer Hebeschiebetür zur 14 m2 süd-westlich ausgerichteten Terrassemit elektrischer Markise bildet das Herzstück der Wohnung. Dieoffene Kücheist vollausgestattet und durch zwei Fenster äußerst hell.

Über einen Flur erreicht man rechter Hand drei weitere Zimmer (10 m2, 12 m2, 14 m2). Zwei davon haben attraktive Dachflächenfenster, die über einen mittels Fernbedienung