Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Souterrain-Einheit mit ca. 60 m² Nutzfläche, bestehend aus zwei großzügigen Räumen. Die Flächen sind über den Innenhof zugänglich und eignen sich aufgrund ihrer Aufteilung und Lage ideal für eine gewerbliche Nutzung.

Ob als Architektenbüro, Atelier, Studio, Praxis oder Lagerfläche – die Einheit bietet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten in einem attraktiven innerstädtischen Umfeld.

Aufteilung & Ausstattung
•Gesamtnutzfläche: ca. 60 m²
•2 große, gut geschnittene Räume
•Zugang über den Innenhof
•Helle Räumlichkeiten mit ausreichend Platz
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße, einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftsadressen Wiens.

Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Kulturangeboten ist die Lage sowohl für Arbeits- als auch für Geschäftszwecke bestens geeignet.

Kaufpreis
•Souterrain Top 29 & 30 (ca. 60 m²): EUR 90.000,–

Fazit
Die Souterrain-Einheit Top 29 & 30 bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage und stellt damit eine interessante Gelegenheit für Selbstnutzer wie auch für Investoren dar.

Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!