Lage:

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse. Zum Baden im beliebten Neufelder See sind es lediglich 4 Autominuten. Die Distanz zum Bahnhof sind 1,3 km und zum Hauptplatz sind es nur 800m. Spar, Billa und Hofer, welche über eine großen Parkplatz verfügen, sind bequem in 3 Autominuten zu erreichen. Zudem befinden sich mehrere Restaurants in der Ortschaft, die auch zu Fuß gut erreichbar sind. Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von 900m und zur Volksschule und Mittelschule sind es 950m.

Liegenschaft:

Das rechteckige Grundstück ist 521m² groß und nach Südwesten orientiert. Es eignet sich optimal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder auch Doppelhauses in offener Bauweise. Die Verbaubarkeit  beläuft sich auf 35%. Dadurch lässt sich aufgrund der weiteren Bebauungsbestimmungen eine Gesamtwohnnutzfläche von bis zu 317m² auf 2 Wohnebenen erzielen.

Bei Bedarf können wir Ihnen auch gerne zuverlässige Architekten und Baufirmen empfehlen, um Ihre Vorstellungen vom neuen Eigenheim optimal verwirklichen zu können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap