Die zum Verkauf stehende gepflegte Eigentumswohnung befindet sich sich im dritten Stock (ohne Lift) in der Bräunlichgasse im Bezirk „Gymelsdorfer Vorstadt“ in einem Wohnhaus (BJ 1957) mit elf Wohnungen. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und einen schönen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung:

Vorraum: Freundlicher Eingangsbereich

Küche: DAN-Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Herd sowie Kühl- und Gefrierschrank

Speis: Praktischer Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien

Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, perfekt für gemeinsame Abende

Zimmer: Zwei separate Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer

Badezimmer: Mit Dusche und Waschbecken

WC: Separat für zusätzlichen Komfort

Balkon: Gemütlicher Außenbereich zum Entspannen

Heizung: Beheizung mittels Gastherme

Zusätzliche Highlights:

Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum

Kfz-Abstellplatz: Neuer, im Innenhof errichteter Parkplatz

Parkmöglichkeiten: Gebührenfreies Parken straßenseitig möglich

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit angenehmem Wohnkomfort suchen.

Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap