Diese charmante Etagenwohnung in begehrter Lage des 23. Bezirks verbindet urbanes Lebensgefühl mit behaglichem Wohnkomfort. Mit42,69 m²bietetTop 6ein perfekt nutzbares Raumkonzept – ideal für Singles oder Paare, die die Stadt in vollen Zügen genießen möchten.

Beim Eintreten empfängt Sie einelichtdurchflutete, offene Wohnküche, stilvoll ausgestattet mithochwertigen Fliesen und warmem Parkett.

Diezwei Zimmereröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Ein Highlight ist dieLoggia mit Blick über das urbane Stadtleben– perfekt für entspannte Stunden im Freien.

AlsErstbezuggenießen Sie höchste Wohnqualität in modernem, zeitlosem Ambiente.

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  Offene,lichtdurchflutete Wohnküche

  
  


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  Parkettin den Wohnräumen,moderne Fliesenim Bad

  
  


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  Badezimmer mit Dusche– elegant & komfortabel

  
  


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  Loggiamit schönem Stadtblick

  
  


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  Kabel- & Satelliten-TV-Anschluss

  
  


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  Erstbezug– Sie sind die Ersten

  
  


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  Garage optional erwerbbar:Stellplätze können bei Bedarf um € 20.000 pro Platz zusätzlich erworben werden

  
  

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  Öffentlicher Verkehr:Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe

  
  


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  Mobilität:rascher Autobahnanschluss– ideal zum Pendeln oder für Wochenendausflüge

  
  


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  Nahversorgung:Ärzte, Apotheken, Schulen & Kindergärtenfußläufig erreichbar

  
  


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  Einkauf:Supermärkte & Einkaufszentrenin unmittelbarer Umgebung

  
  

So genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und alltagsnaher Bequemlichkeit.

Diese Wohnung bietet Ihnen:

✔Modernes Wohnen im Erstbezug

✔Durchdachtes Raumkonzeptauf 42,69 m²

✔Loggia& offene Wohnküche für mehr Lebensqualität

✔Top-Anbindung& umfassende Infrastruktur

✔Optionale Garagefür zusätzlichen Komfort

Überzeugen Sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen steht IhnenAxel Pagacztelefonisch unter+43 (0)odergerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <