Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharakter in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken sowie westseitige Ausrichtung.

• 
  

  Großzügiger Vorraum– zentraler Zugang zu fast allen Räumen

  
  


• 
  

  Helles Wohnzimmermit Zugang zu zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern

  
  


• 
  

  Separates Kabinett– ideal als Arbeitszimmer oder Stauraum

  
  


• 
  

  Geräumige Küchemit Fenster

  
  


• 
  

  Badezimmermit Waschbecken, Spiegelschrank & Waschmaschinenanschluss

  
  


• 
  

  OriginalerFischgrätparkett

  
  


• 
  

  Sanierte Doppelkastenfenster

  
  


• 
  

  Hohe Räumemit typischem Altbauflair

  
  

• 
  

  Im begehrten Nibelungenviertel

  
  


• 
  

  Gehdistanz zur Schmelz

  
  


• 
  

  Ruhige Wohnstraße mit sehr guter Anbindung

  
  


• 
  

  Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Cafés & Schulen in Gehweite

  
  


• 
  

  Attraktive Lage mit Altbauflair und urbaner Infrastruktur

  
  

💶 Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

🔑Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen:

Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden.

>Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen.

Kaufpreis: EUR 425.000,- (VB)

Provision bei Kauf:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

————————————————————————————————

Ihre Ansprechpartnerin:

SHARLEENA HUMMEL

Mobil.:

E-Mail: 

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

————————————————————————————————

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern