Modern, urban und sofort bezugsbereit – Ihr neues Zuhause mit Pool und außergewöhnlichem Raumangebot! Diese liebevoll eingerichtete und bestens gepflegte Doppelhaushälfte begeistert mit rund 123 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem modernen Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgebaute und beheizte Keller mit eigenem Eingang, der vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen eröffnet. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Stil und Flexibilität zu einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Koffer packen, einziehen und das Leben genießen!

 

Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung und eigenem Außenzugang. Ob Homeoffice, Praxis, Studio, Wellnessbereich oder Hobbyraum – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Die Wohnräume sind sehr großzügig und offen gehalten.

Das Haus wurde laufend gepflegt und liebevoll auf neuestem Stand gehalten. Viele Verbesserungen wie der neu gestaltete Eingangsbereich, die überdachte Terrasse, das Carport, die Einfahrt sowie der gepflegte Außenbereich, der neue Pool.... sorgen dafür, dass Sie ohne weitere Investitionen direkt einziehen und das Leben genießen können. Ein Großteil der Einrichtung verbleibt im Haus – Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise.

IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• Vollständig ausgebauter Keller mit Fußbodenheizung und separatem Eingang


• Ideal für Homeoffice, Praxis, Kundenempfang oder Wellnessbereich


• Liebevoll gepflegtes Haus mit zahlreichen Modernisierungen


• Carport und großzügige Terrassenüberdachung


• Gepflegter Garten mit Sichtschutz und Gartenhütte


• Großteils möblierte Übergabe möglich


• Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung


• Sofort bezugsbereit – ohne Renovierungsaufwand

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss

Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zum Wohnbereich, Badezimmer sowie ins Obergeschoss.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.

Wohnzimmer

• Gemütlicher Schwedenofen für behagliche Stunden


• Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten

Küche

• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten


• Viel Arbeits- und Stauraum für Kochbegeisterte

Badezimmer

• Dusche


• Waschbecken


• WC


• Fenster

Obergeschoss

Die offene Galerie verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Schlafzimmer

• Großzügig gestaltet


• Eigener Schrankraum

Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer

• Flexibel nutzbar


• Platz für Schlaf-, Arbeits- oder Wohnbereich

Badezimmer

• Badewanne


• Waschbecken

Diese besondere Doppelhaushälfte in Pottendorf bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Bank sichern Ihre täglichen Besorgungen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahnhof. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – perfekt für ein erfülltes Leben!