Willkommen zu einer einzigartigen Investmentgelegenheit im Herzen von Wien!

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Zinshaus in der aufstrebenden Kategorie von Renditeobjekten, das sowohl Investoren als auch Kapitalanlegern hervorragende Perspektiven bietet. Mit einem Kaufpreis von 5.900.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 1.650 m² puls eingereichen Rohdachboden mit 1000m² ist dieses Objekt nicht nur eine solide Investition, sondern auch ein Schlüssel zu einer vielversprechenden Zukunft.

Das Zinshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und strahlt durch seine liebevolle Instandhaltung eine einladende Atmosphäre aus.

Die Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Wien, und insbesondere der 20. Bezirk, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind – die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte nicht besser sein. Zudem ist der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Pendler und Reisende zusätzlich vereinfacht.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die umfassende Infrastruktur, die Sie in der Umgebung finden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und eine höhere Schule. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind leicht zu Fuß erreichbar, was den Mietern eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit bietet.

Diese Kombination aus erstklassiger Lage, gepflegtem Zustand und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Zinshaus zu einem besonders attraktiven Renditeobjekt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil des pulsierenden Lebens in Wien zu werden und von der Stabilität des Wiener Immobilienmarktes zu profitieren.

Zögern Sie nicht, sich über diese einmalige Gelegenheit zu informieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses großartige Zinshaus zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur Rendite verspricht, sondern auch Lebensqualität in einer der schönsten Städte Europas bietet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap