Kurzbeschreibung:
Die 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1976.

Raumaufteilung:
Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Bäder, 3 WC, 2 begehbare Garderoben, 1 Abstellraum, Balkon.

Wohnnutzfläche: ca. 131m².
Balkon ca. 11m².

Der Garagenparkplatz ist separat für 30.000 Euro zu erwerben.

Lage: Nussberggasse 7

Weitere Details sowie Fotos und Pläne auf Anfrage.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Hr. Kulev unteroder gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	93.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D