Zum Verkauf steht eine ca. 61,84 m² große Wohnung in äußerst zentraler Lage von Stockerau. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 2008 zu Wohnungen umgebaut wurde – zuvor beherbergte es ein Möbelhaus. Die Anlage präsentiert sich sehr gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Raumaufteilung

• 
  

  Vorraum mit Flur und Garderobe

  
  


• 
  

  Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

  
  


• 
  

  Schlafzimmer – ruhiger Rückzugsort mit guter Stellfläche

  
  


• 
  

  Küche – funktional und zentral gelegen

  
  


• 
  

  Badezimmer – ausgestattet mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschbecken

  
  


• 
  

  WC separat

  
  


• 
  

  Abstellraum

  
  

Ausstattung & Komfort

• 
  

  Personenlift im Haus

  
  


• 
  

  Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Erdgeschoß

  
  


• 
  

  Beheizung mittels Fernwärme

  
  


• 
  

  Sehr gepflegte Wohnanlage

  
  


• 
  

  Kellerabteil

  
  


• 
  

  Terrasse mit ca. 11,95 m2

  
  

Die Wohnung liegt mitten in Stockerau: Der Sparkassaplatz ist in nur einer Gehminute erreichbar, wodurch sämtliche Nahversorger, Gastronomie und Infrastruktur fußläufig zur Verfügung stehen. Für Veranstaltungen, Kultur und Konzerte liegt das Z2000 in unmittelbarer Nähe – in dessen Garage kann bei Bedarf ein Garagenplatz angemietet werden (ca. 60 EUR/Monat).

Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine attraktive Immobilie in Stockerau suchen.

Die Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung in Höhe von ca. 20.000 EUR wäre möglich!

Zögern Sie nicht! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Kleinstadt. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

💶 Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

🔑Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen:

Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden.

>Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen.

Kaufpreis: EUR 219.000,-  Verhandlungsbasis

Provision bei Kauf:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

————————————————————————————————

Ihr Ansprechpartner:

Mag. (FH) Simon Schmidt

📞 Mobil.:

📧 E-Mail: s.sc

Stockerau ist eine lebendige Stadt im Weinviertel in Niederösterreich, nur etwa 20 km nordwestlich von Wien gelegen. Damit liegt sie ideal für alle, die komfortabel zwischen Stadt und Land leben wollen. Die Stadt izeichnet sich durch eine gute Mischung aus städtischen Infrastrukturen und naturnahem Umfeld aus. Stockerau ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen: Regional- und Nahverkehrszüge sowie regionale Buslinien bringen Pendler und Bewohner zuverlässig nach Wien und in die Umgebung. Für Berufspendler ist auch Park & Ride angeboten, sodass sich der Umstieg auf die Bahn oder den Bus einfach gestaltet. In Stockerau gibt es zahlreiche öffentliche Kindergärten – derzeit werden in sechs kommunalen Kindergärten etwa 500 Kinder betreut. Es gibt mehrere Volksschulen, Mittelschulen, ein Bundesrealgymnasium, sodass für alle Altersstufen öffentliche Schulbildung vor Ort gewährleistet ist.
Stockerau bietet ein gutes Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Fachgeschäfte, regionale Anbieter etc.
In unmittelbarer Nähe des Zentrums finden sich auch Cafés und sonstige gastronomische Betriebe. Weitere Einrichtungen wie Apotheken, Banken und Dienstleister sind zentral verteilt und gut erreichbar. Stockerau bietet auch in der Freizeit ein umfassendes Angebot wie ein Frei- und Hallenbad mit Wellnessbereich. In uns um Stockerau gibt es naturnahe Erholungsgebiete entlang der Donau bzw. Au-Gebiete, die Spaziergänge, Radfahren und allgemein Zeit in der Natur ermöglichen. Für Kinder gibt es in der Stadt mehrere Spielplätze.