Liebe Wohnungssuchende!

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über dasKontaktformular:

(bitte Herrn Michael Stadlmayr auswählen!)

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich?

Hinweis zu den Bildaufnahmen: Die Bildaufnahmen stammen aus der Erstvermarktung!

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Alles auf einen Blick

Neubauwohnung mit rd. 46 m² zzgl. südseitiger Loggia
Zweitbezug
moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küche
einzigartiges Heiz-/Kühlsystem: die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden.
Kellerabteil
öffentliche Anbindung U4, 12A, 14A
monatliche Mietkosten € 1442,30,- (inkl. USt. & Betriebskosten, exklusive Energiekosten (Heizung, Strom, Wasser))

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Die Wohnung. 

Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug, beziehbar ab Ende Dezember / 1. Jänner 2025. Die Wohnung bietet einen schönen Fernblick zur Schönbrunner Straße und ist südseitig ausgerichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 46m² und teilt sich wie folgt auf:

kleiner Vorraum
separates WC mit Handwaschbecken
rd. 23m² Wohnzimmer mit moderner Küche
ein schlichtes Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz, Waschmaschinen-Anschluss
rd. 12m² großes Schlafzimmer
rd. 8m² große Loggia

Die südseitige Loggia lädt wetterunabhängig zum Entspannen und Verweilen ein und ist über beide Wohnräume begehbar.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab.

Das Projekt.

In der Schönbrunner Straße 102 entstand 2023 ein mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 60 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche.

Das Besondere: die Wohnungen im Haus verfügen über eine Größe zwischen 39 m² - 80 m² und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Die Freiflächen sind zusätzlich mit Pflanzentrögen bestückt. Den zukünftigen MieterInnen stehen auf der Dachterra