Zum Verkauf steht einehochwertige, belagsfertige Doppelhaushälftein ruhiger Lage in Zwölfaxing. Das Haus überzeugt durchmoderne Ausstattung, großzügige Raumhöhe (2,75m)und einen durchdachten Grundriss aufnur zwei Ebenen– ohne Dachschrägen!

Highlights im Überblick:

• 152 m² Wohnflächeauf zwei Etagen


• 355 m² Grundstücksfläche, davon124 m² Garten


• 2 Stellplätze


• Hervorragende Raumhöhe von 2,75 m


• Vorbereitung für:
  
  
  
  • Klimaanlage
  
  
  • Photovoltaikanlage
  
  
  • E-Ladestation
  
  
  
  


• Elektrische Rollläden


• Kaminanschluss im Wohnzimmer


• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe


• Zentral-Warmwasser mit 200 l Boiler

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Vorraum


• Badezimmer mit WC


• Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten


• Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer)


• Abstellraum


• Technikraum

Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer
  
  
  
  
  • davon 2 mit begehbarem Schrank
  
  
  
  


• Großes Badezimmer mit WC


• Abstellraum

Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.

Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.

Kaufpreis: EUR 629.000, -- Belagsfertig

Schlüsselfertigist das Hausinnerhalb von 5 Wochengegen einen Aufpreis von ÉUR 50.000,-verfügbar.

Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis


• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis


• Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen


• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


• Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!