NEUBAU in Marchtrenk – Moderne Einfamilienhäuser & Doppelhaushälften | Nur noch 4 von 6 Einheiten verfügbar!

Ihr neues Zuhause in perfekter Lage zwischen Linz und Wels

In sonniger, ruhiger Lage von Marchtrenk entstehen sechs hochwertige Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und erstklassiger Ausstattung. Die ideale Verkehrsanbindung an die A1 und A25 bringt Sie in wenigen Minuten nach Linz oder Wels – perfekt für Berufspendler und Familien.

Das Projekt im Überblick:

• 2 großzügige Einfamilienhäuser


• 4 moderne Doppelhaushälften


• Private Erschließungsstraße


• Baubeginn 2026 – Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden!

Ihre Vorteile:

Durchdachte Raumaufteilung auf zwei EbenenJede Einheit bietet zwischen 113 und 114 m² Wohnfläche mit hellen, großzügigen Räumen und cleverer Grundrissgestaltung.

Erdgeschoss:

• Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich


• Platz für großzügige Wohnküche


• Gäste-WC und Technikraum


• Ausgewählte Einheiten mit zusätzlichem Gästezimmer


• Direkter Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse (12–20 m²)

Obergeschoss:

• Großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum


• 2 weitere Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Fitnessraum)


• Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken


• Zusätzliche separate Toilette

Premium-Ausstattung:

• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion für ganzjährigen Wohnkomfort


• Hochwertige Schallschutzfenster (Rw 38dB)


• Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards


• Einzelraumlüftung für optimales Raumklima


• Moderne Architektur mit hochwertiger Fassadengestaltung

Ihr privater Außenbereich:

• Eigene Gärten zwischen 81 und 142 m²


• Großzügige Terrassen mit Südausrichtung


• Mindestens 1 Garage (21–37 m²), teilweise als Doppelgarage


• Zusätzliche PKW-Stellplätze je nach Einheit

Finanzierung:Für dieses Objekt kann ein Landesdarlehen in Anspruch genommen werden – wir beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten.

Preise ab 390.000 € belagsfertig (inkl. Anschlusskosten):

Noch verfügbar:

• TOP 4 (Doppelhaushälfte):113,38 m² + 25 m² Garage + 81 m² Garten →390.000 €


• TOP 3 (Doppelhaushälfte):113,38 m² + 22 m² Garage + 113 m² Garten →398.000 €


• TOP 5 (Doppelhaushälfte):113,38 m² + 37 m² Garage + 127 m² Garten →410.000 €


• TOP 1 (Einfamilienhaus):114,18 m² + 32 m² Garage + 142 m² Garten →440.000 €

Bereits reserviert:

• TOP 2 (Einfamilienhaus)


• TOP 6 (Doppelhaushälfte)

Aufpreis Garage belagsfertig: 30.000–40.000 € Aufpreis schlüsselfertig: 40.000 € pro Einheit

Sie brauchen mehr Fläche? - Keller kostengünstig möglich, 56 m² - 58 m² mehr Fläche ab 52.000 €

Perfekt für:

• Junge Familien, die Platz zum Wachsen suchen


• Paare, die Wert auf moderne Bauqualität legen


• Best Ager, die ihren Lebensabend im eigenen Neubau verbringen möchten


• Alle, die Wert auf Energieeffizienz und Wohnkomfort legen

Ihre Chance:Da der Baubeginn erst 2026 erfolgt, können Ihre individuellen Wünsche bei Ausstattung und Gestaltung noch berüc