Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer einzigartigen Immobilie die Luxus, Lebensqualität und mediterranes Flair verbindet.
Dieses exklusive Doppelhaus befindet sich auf der Copacabana in Kalsdorf und bietet Ihnen nicht nur einen privaten Seezugang, sondern auch einen beeindruckenden Edelstahlpool, der pure Eleganz und Erfrischung garantiert
Die Immobilie wurde vor 3 Jahren von Grund auf saniert
Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Design schaffen ein Ambiente, welches gleichermaßen zum Wohlfühlen wie zum Repräsentieren einlädt.
- BJ 2012
- 158m2 Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Doppelcarport
- Sanierung 2022 (technisch & optisch auf höchstem Niveau)
- privater Seezugang
- Edelstahlpool (6mx 3mx 1,35m) (vollautomatische Poolmanager, begehbares elektrisches Pooldeck)
- Schwedenofen
- BUS-Steuerung im gesamten Haus (Beleuchtung, Heizung, Beschattung)
- Gira Fingerprintsystem (Fernzugriff und Videofunktion)
- Klima
- Sonos Musikanlage (über BUS steuerbar)
AUFTEILUNG:
EG: Vorraum - Gäste WC - Abstellraum - Küche/Wohn/Ess-Bereich mit Zugang in den Garten - Abstellraum (Küche)
OG: Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Wirtschaftraum
Genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.
Der wunderschöne See vor der Haustüre, der Pool im eigenen Garten, die hervorragende Infrastruktur von Kalsdorf und die unmittelbare Nähe zu Graz machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel
WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
